Деньги дольщиков могут застраховать по льготному тарифу

22.06.18∕15:14

Эскроу-счета предложено облагать минимальной ставкой страховых взносов

Деньги дольщиков могут застраховать по льготному тарифу
Фото: Евгения Яблонская для «БанкИнформСервис»
Эскроу-счета, содержащие средства участников долевого строительства, могут попасть под льготный страховой тариф. По данным «Интерфакса», подтвержденным источником «Коммерсанта», с такой инициативой в Минэкономразвития обратился Банк ВТБ.

С 1 июля застройщики будут использовать эскроу-счета в добровольном порядке, а с 1 июля 2019 года - в обязательном. Суть схемы в том, что деньги, размещенные дольщиками на эскроу-счете, не передаются застройщику до сдачи объекта строительства, а в случае нарушения договора возвращаются дольщику. Строительство ведется за счет кредита, предоставленного застройщику банком, открывшим эскроу-счета. На случай банкротства банка эти счета застрахованы в размере, в семь раз превышающим страховку обычных счетов и вкладов, - 10 млн рублей.

Именно со страхованием и связана потенциальная проблема. Сейчас банки ежеквартально отчисляют в Фонд страхования вкладов 0,15% от объема застрахованных средств - максимально возможную в рамках действующих правил ставку (еще год назад она составляла 0,1%). Эксперты опасаются, что банки могут заложить расходы на страховые взносы в кредит застройщику, а тот в свою очередь переложит их на потребителей, повысив стоимость недвижимости. Во избежание этого предлагается облагать эскроу-счета дольщиков минимальной ставкой страховых взносов - 0,1%.

Впрочем, другие эксперты сомневаются в обоснованности опасений. Лишние 0,05% в квартал - невеликая потеря в сравнении со ставками по депозитам, то есть эскроу-счета являются для банков очень выгодным инструментом привлечения средств и не факт, что они станут повышать стоимость кредитов застройщикам.

С другой стороны, правительство вполне может одобрить предложения, если учесть, что работать с эскроу-счетами дольщиков смогут немногие банки - как раз те, у которых риск банкротства крайне низок.

Просмотров: 720

Подписка на новости
E-Mail: 
Обновить 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

1 Сбербанк (Уральский банк)
2 (+4) Россельхозбанк
3 (-1) ВТБ
4 Промсвязьбанк
5 (-2) Альфа-Банк
6 (-1) Запсибкомбанк
7 Уральский банк реконструкции и развития
8 (+1) Банк «ФК Открытие»
9 (-1) Абсолют Банк
10 Банк УРАЛСИБ
на 19.02.2019
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее