Российский рынок жилья - в пятерке самых привлекательных

10.09.12 12:21

Пока европейские квартиры теряют в цене, российские продолжают уверенно дорожать. За последний год Россия заняла 4 место в мире по росту цен на жилье

На прошлой неделе международная консалтинговая компания Knight Frank, специализирующаяся на рынке недвижимости, опубликовала индекс роста цен на жилье в 54 странах мира. Россия по темпам «квартирной» инфляции оказалась почти что «впереди планеты всей».

В рейтинге Knight Frank наша страна заняла четвертое место. По данным компании, за последние 12 месяцев (со второго квартала 2011 г. по второй квартал 2012 г.) жилье в России подорожало на 9,9%. Быстрее цены росли только в трех странах - Бразилии, Австрии и Турции.

Интересно, что из 54 индексируемых государств 23 показали отрицательную динамику - жилье в этих странах дешевело. Больше других потеряла в цене недвижимость европейских «кризисных» зон - Испании, Португалии, Греции, Венгрии и Ирландии (в Ирландии квартиры за год подешевели на 14,4%). Однако, делать вывод о том, что динамика цен на недвижимость напрямую зависит от состояния национальной экономики (и радоваться за Россию - вон, какой высокий показатель!) не стоит. Вполне благополучные Австралия, Тайвань, Швеция и Дания также показали отрицательную динамику (в Дании, в частности, жилье подешевело на 7,4%). А испытывающая экономические проблемы Индия продемонстрировала рост цен на недвижимость в 5,3% (16 место в рейтинге).

Такую ситуацию эксперты объясняют различной мотивацией спроса. В России жилье воспринимается (и вполне справедливо) как «тихая гавань», надежный и необременительный способ инвестирования. Большинство европейских покупателей, напротив, не испытывает доверия к локальным рынкам недвижимости, тем самым ослабляя их. Между прочим, сомнение европейцев в «родных» рынках (а такое настроение, похоже, продлится до конца года) может обернуться притоком иностранных инвестиций в российскую недвижимость. Впрочем, инвестиции, если и пойдут, то, скорее всего, в коммерческий, а не жилой сегмент. А это уже совсем другая история.

Просмотров: 1031
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 Сбербанк (Уральский банк) 1000
2 ВТБ 988
3 (+3) Абсолют Банк 656
4 (-1) Райффайзенбанк 502
5 (-1) Россельхозбанк 447
6 (-1) Банк «Открытие» 290
7 (+1) ПСБ банк 237
8 (+1) Альфа-Банк 220
9 (+2) Азиатско-Тихоокеанский Банк 182
10 (+3) СДМ-Банк 182
11 (-1) Примсоцбанк 180
12 (-5) Московский кредитный банк 164
13 (-1) Банк УРАЛСИБ 162
14 (+1) Уральский банк реконструкции и развития 142
15 (+1) СКБ-банк 81
16 (+1) ВУЗ-банк 55
17 (+2) Кольцо Урала 47
18 (+3) Банк «Фридом Финанс» 40
19 (+1) МЕТКОМБАНК 37
20 (-2) ЧЕЛИНДБАНК 33
на 19.09.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее