Российский рынок жилья - в пятерке самых привлекательных

10.09.12∕12:21

Пока европейские квартиры теряют в цене, российские продолжают уверенно дорожать. За последний год Россия заняла 4 место в мире по росту цен на жилье

На прошлой неделе международная консалтинговая компания Knight Frank, специализирующаяся на рынке недвижимости, опубликовала индекс роста цен на жилье в 54 странах мира. Россия по темпам «квартирной» инфляции оказалась почти что «впереди планеты всей».

В рейтинге Knight Frank наша страна заняла четвертое место. По данным компании, за последние 12 месяцев (со второго квартала 2011 г. по второй квартал 2012 г.) жилье в России подорожало на 9,9%. Быстрее цены росли только в трех странах - Бразилии, Австрии и Турции.

Интересно, что из 54 индексируемых государств 23 показали отрицательную динамику - жилье в этих странах дешевело. Больше других потеряла в цене недвижимость европейских «кризисных» зон - Испании, Португалии, Греции, Венгрии и Ирландии (в Ирландии квартиры за год подешевели на 14,4%). Однако, делать вывод о том, что динамика цен на недвижимость напрямую зависит от состояния национальной экономики (и радоваться за Россию - вон, какой высокий показатель!) не стоит. Вполне благополучные Австралия, Тайвань, Швеция и Дания также показали отрицательную динамику (в Дании, в частности, жилье подешевело на 7,4%). А испытывающая экономические проблемы Индия продемонстрировала рост цен на недвижимость в 5,3% (16 место в рейтинге).

Такую ситуацию эксперты объясняют различной мотивацией спроса. В России жилье воспринимается (и вполне справедливо) как «тихая гавань», надежный и необременительный способ инвестирования. Большинство европейских покупателей, напротив, не испытывает доверия к локальным рынкам недвижимости, тем самым ослабляя их. Между прочим, сомнение европейцев в «родных» рынках (а такое настроение, похоже, продлится до конца года) может обернуться притоком иностранных инвестиций в российскую недвижимость. Впрочем, инвестиции, если и пойдут, то, скорее всего, в коммерческий, а не жилой сегмент. А это уже совсем другая история.

Просмотров: 970
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 (+7) Альфа-Банк 948
3 Сбербанк (Уральский банк) 870
4 (+2) Абсолют Банк 654
5 (-3) РОСБАНК 536
6 (+1) Банк «Открытие» 443
7 (+15) СКБ-банк 418
8 (-4) Солидарность Банк 352
9 (+1) Запсибкомбанк 290
10 (-5) Россельхозбанк 274
11 (-3) Примсоцбанк 242
12 Банк УРАЛСИБ 173
13 Банк «НЕЙВА» 159
14 Уральский банк реконструкции и развития 144
15 Банк «РОССИЯ» 116
16 (+2) ВУЗ-банк 106
17 СДМ-Банк 104
18 (+1) Экспобанк 104
19 (+1) Банк СОЮЗ 95
20 (+5) Райффайзенбанк 87
на 25.01.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее