Квартиры в центре Екатеринбурга подешевели

30.08.12 12:10

Жилье в центре уральской столицы вопреки общей тенденции дешевеет. За август цены снизились на 1,1%

В августе, по данным Уральской палаты недвижимости, жилье на вторичном рынке Екатеринбурга подорожало на 0,8%. При этом квартиры в центральных районах города, наоборот, упали в цене на 1,1%.

Такая динамика не вызывает удивления у аналитиков УПН. Они напоминают, что в Центре, в отличие от других районов, цены на жилье уже достигли докризисного уровня, и небольшая рецессия здесь вполне естественна. К этому можно добавить, что августовский ценовой откат является реакцией на резкое удорожание «центральных» квартир в июле (2,2%). Причем такие колебания связаны в первую очередь с динамикой на рынке элитного жилья. «Рядовые» квартиры в Центре умеренно дорожали как в июле, так и в августе (на 0,6 - 0,7%). А вот цены в самом дорогом сегменте в июле выросли аж на 5,2%. В августе произошел естественный откат - удешевление на 2,1%. Это и создало такую противоречивую динамику стоимости жилья в центральных районах. Кстати, в последние дни наметилась очередная смена тренда, и в сентябре эти квартиры, скорее всего, будут быстро дорожать.

Помимо элитного потеряло в стоимости и самое дешевое жилье - квартиры на окраинах Екатеринбурга. В этом сегменте падение (продолжающееся уже второй месяц) является реакцией на взлет цен в первом полугодии.

В целом , с начала года стоимость квадратного метра в Екатеринбурге увеличилась на 6,5%. Наибольший рост цен показали квартиры на окраинах (17%), наименьший - в центральных районах (4%). Эксперты объясняет это тем, что именно «периферийное» жилье интенсивнее всего дешевело в 2008 - 2010 гг., и теперь этот сегмент пытается «наверстать упущенное».

На сегодня «квадрат» на вторичном рынке екатеринбургской недвижимости стоит 68 тыс рублей. В Центре эта цена составляет 85,8 тыс рублей.

Просмотров: 1753
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 Сбербанк (Уральский банк) 581
3 Россельхозбанк 509
4 Райффайзенбанк 438
5 ПСБ банк 396
6 Московский кредитный банк 311
7 Банк «Открытие» 295
8 Альфа-Банк 250
9 Уральский банк реконструкции и развития 216
10 Абсолют Банк 171
11 Банк УРАЛСИБ 168
12 Примсоцбанк 151
13 Азиатско-Тихоокеанский Банк 130
14 СКБ-банк 91
15 ВУЗ-банк 73
16 (+1) ЧЕЛИНДБАНК 62
17 (-1) Банк «РОССИЯ» 49
18 Банк «Фридом Финанс» 44
19 (+1) Кольцо Урала 40
20 (-1) Экспобанк 37
на 10.08.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее