Квартиры в центре Екатеринбурга подешевели

30.08.12∕12:10

Жилье в центре уральской столицы вопреки общей тенденции дешевеет. За август цены снизились на 1,1%

В августе, по данным Уральской палаты недвижимости, жилье на вторичном рынке Екатеринбурга подорожало на 0,8%. При этом квартиры в центральных районах города, наоборот, упали в цене на 1,1%.

Такая динамика не вызывает удивления у аналитиков УПН. Они напоминают, что в Центре, в отличие от других районов, цены на жилье уже достигли докризисного уровня, и небольшая рецессия здесь вполне естественна. К этому можно добавить, что августовский ценовой откат является реакцией на резкое удорожание «центральных» квартир в июле (2,2%). Причем такие колебания связаны в первую очередь с динамикой на рынке элитного жилья. «Рядовые» квартиры в Центре умеренно дорожали как в июле, так и в августе (на 0,6 - 0,7%). А вот цены в самом дорогом сегменте в июле выросли аж на 5,2%. В августе произошел естественный откат - удешевление на 2,1%. Это и создало такую противоречивую динамику стоимости жилья в центральных районах. Кстати, в последние дни наметилась очередная смена тренда, и в сентябре эти квартиры, скорее всего, будут быстро дорожать.

Помимо элитного потеряло в стоимости и самое дешевое жилье - квартиры на окраинах Екатеринбурга. В этом сегменте падение (продолжающееся уже второй месяц) является реакцией на взлет цен в первом полугодии.

В целом , с начала года стоимость квадратного метра в Екатеринбурге увеличилась на 6,5%. Наибольший рост цен показали квартиры на окраинах (17%), наименьший - в центральных районах (4%). Эксперты объясняет это тем, что именно «периферийное» жилье интенсивнее всего дешевело в 2008 - 2010 гг., и теперь этот сегмент пытается «наверстать упущенное».

На сегодня «квадрат» на вторичном рынке екатеринбургской недвижимости стоит 68 тыс рублей. В Центре эта цена составляет 85,8 тыс рублей.

Просмотров: 1669
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 РОСБАНК 857
3 Сбербанк (Уральский банк) 770
4 (+4) Солидарность Банк 364
5 (+1) Абсолют Банк 316
6 (+3) Примсоцбанк 295
7 (+3) Банк «Открытие» 278
8 (-1) Россельхозбанк 275
9 (-5) Запсибкомбанк 235
10 (+10) Альфа-Банк 190
11 (-6) Азиатско-Тихоокеанский Банк 170
12 Уральский банк реконструкции и развития 131
13 Банк «НЕЙВА» 131
14 (+2) Банк УРАЛСИБ 117
15 (-1) ЧЕЛИНДБАНК 94
16 (+6) Банк «РОССИЯ» 93
17 (+7) СДМ-Банк 91
18 (+1) ВУЗ-банк 87
19 (-2) Банк СОЮЗ 86
20 (-5) Экспобанк 85
на 23.01.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее