Рустэм Марданов объяснил, почему свердловский ипотечный рынок не растёт

06.03.20 09:51

Причина в активном переходе на эскроу-счета

Глава Уральского Главного управления Банка России Рустэм Марданов объяснил основную причину слабой ипотечной динамики в Свердловской области. Напомним, в 2019 году в области было выдано на 8,3% меньше ипотеки (в совокупном объёме), чем в 2018 году, общероссийский рынок в то же время показал падение лишь на 5,5%. В январе 2020 года свердловский рынок показал прирост объёма, но в количестве кредитов опять же зафиксировано снижение.

«На наш взгляд, это связано с механизмами финансирования строительства, - пояснил Рустэм Марданов. - Посмотрим на структуру: наибольшее падение - в разы - по ипотеке на долевое строительство». Суть в том, что раньше покупатели долёвки сразу вкладывали в неё кредитные средства. При схеме с эскроу-счетами это невыгодно, ведь на счёт проценты не начисляются, а за кредит надо платить, и люди откладывают оформление ипотеки на время, близкое к окончанию строительства. Поскольку Свердловская область опережает большинство российских регионов по темпам перехода на эскроу-счета, эффект от этой отложенной ипотеки наблюдается здесь в большей степени. «Мы считаем, что ничего страшного здесь нет, ведь спрос на жильё присутствует», - отметил глава Уральского ГУ Центробанка.

К 1 февраля 2020 года на эскроу-счета перешли 49% свердловских застройщиков. Банки заключили около 1,9 тысяч договоров с открытием эскроу-счетов, на них размещено свыше 5 млрд рублей.

Просмотров: 5189
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 (+1) Россельхозбанк 584
3 (+1) Райффайзенбанк 439
4 (-2) Сбербанк (Уральский банк) 424
5 ПСБ банк 418
6 (+1) Банк «Открытие» 316
7 (-1) Московский кредитный банк 306
8 Альфа-Банк 294
9 Уральский банк реконструкции и развития 204
10 (+3) Азиатско-Тихоокеанский Банк 179
11 Банк УРАЛСИБ 157
12 (-2) Абсолют Банк 154
13 (-1) Примсоцбанк 143
14 (+1) ВУЗ-банк 141
15 (-1) СКБ-банк 88
16 (+4) Экспобанк 49
17 (+1) Банк «Фридом Финанс» 44
18 (+1) Кольцо Урала 40
19 (+3) СДМ-Банк 40
20 (-4) ЧЕЛИНДБАНК 34
на 11.08.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее