Рустэм Марданов объяснил, почему свердловский ипотечный рынок не растёт

06.03.20∕09:51

Причина в активном переходе на эскроу-счета

Глава Уральского Главного управления Банка России Рустэм Марданов объяснил основную причину слабой ипотечной динамики в Свердловской области. Напомним, в 2019 году в области было выдано на 8,3% меньше ипотеки (в совокупном объёме), чем в 2018 году, общероссийский рынок в то же время показал падение лишь на 5,5%. В январе 2020 года свердловский рынок показал прирост объёма, но в количестве кредитов опять же зафиксировано снижение.

«На наш взгляд, это связано с механизмами финансирования строительства, - пояснил Рустэм Марданов. - Посмотрим на структуру: наибольшее падение - в разы - по ипотеке на долевое строительство». Суть в том, что раньше покупатели долёвки сразу вкладывали в неё кредитные средства. При схеме с эскроу-счетами это невыгодно, ведь на счёт проценты не начисляются, а за кредит надо платить, и люди откладывают оформление ипотеки на время, близкое к окончанию строительства. Поскольку Свердловская область опережает большинство российских регионов по темпам перехода на эскроу-счета, эффект от этой отложенной ипотеки наблюдается здесь в большей степени. «Мы считаем, что ничего страшного здесь нет, ведь спрос на жильё присутствует», - отметил глава Уральского ГУ Центробанка.

К 1 февраля 2020 года на эскроу-счета перешли 49% свердловских застройщиков. Банки заключили около 1,9 тысяч договоров с открытием эскроу-счетов, на них размещено свыше 5 млрд рублей.

Просмотров: 4820
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 (+2) Абсолют Банк 1000
2 (-1) ВТБ 914
3 (-1) Россельхозбанк 702
4 (+2) Банк «Открытие» 492
5 (+2) Райффайзенбанк 402
6 (-1) ПСБ банк 364
7 (+3) Альфа-Банк 308
8 (+1) Сбербанк (Уральский банк) 248
9 (-1) Банк УРАЛСИБ 170
10 (+2) Азиатско-Тихоокеанский Банк 167
11 (+3) Банк «НЕЙВА» 120
12 (+3) Примсоцбанк 117
13 (-9) СКБ-банк 109
14 (+2) Экспобанк 94
15 (-4) РОСБАНК 82
16 (+4) Кольцо Урала 78
17 (-4) Уральский банк реконструкции и развития 77
18 ЧЕЛИНДБАНК 73
19 Банк СОЮЗ 63
20 (+4) Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» 54
на 03.04.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее