Ипотечные ставки в Свердловской области упали до исторического минимума

03.12.19∕08:55

Это несколько оживило кредитование

Ипотечные ставки в Свердловской области упали до исторического минимума
Фото: hywards at FreeDigitalPhotos.net

В октябре 2019 года средние ставки по выданным ипотечным кредитам достигли исторических минимумов. В Свердловской области эта цифра опустилась до 9,39%, по России в целом - до 9,4%. Прежние минимумы, зафиксированные осенью 2018 года, составляли 9,42% для Свердловской области и 9,41% для России.

Удешевление ипотеки логично обернулось оживлением рынка, и октябрьские продажи стали максимальными в 2019 году. В Свердловской области в октябре оформлено ипотечных ссуд на общую сумму 8,82 млрд рублей, что на 600 млн больше прежних пиков этого года. В целом за десять месяцев свердловчане набрали ипотеки на 69,5 млрд рублей.

Несмотря на позитивную помесячную динамику, в годовом выражении свердловский ипотечный рынок по-прежнему демонстрирует падение, и даже большее, чем раньше. В октябре показатели оказались хуже прошлогодних на 6,2%, в сентябре отставание составляло 5,1%. Аналогичная динамика прослеживается и по стране в целом.

Впрочем, всё дело в базе сравнения: именно в октябре 2018 года ипотечные выдачи резко выросли, поскольку спрос был подстёгнут ожиданиями роста ставок после повышения ключевой ставки на сентябрьском заседании Центробанка. С другой стороны, сейчас снижение стоимости ипотеки стало трендом, и формируется отложенный спрос: люди откладывают покупку до ещё более выгодных условий. Поэтому считать текущую динамику действительно негативной не стоит.

Можно смело прогнозировать, что те же тенденции будут характерны и для двух последних месяцев года. Средние ставки опустятся в район 9% годовых, а по выдачам ипотеки 2019 год проиграет 2018-му, причём с каждым месяцем отставание, вероятно, будет немного расти за счёт формирования отложенного спроса. В Свердловской области по итогам года объём выдач немного не дойдёт до 90 млрд (в 2018 году - 98 млрд). По стране в целом отставание будет меньше, годовой итог можно ожидать на уровне 2,8 трлн рублей (в 2018-м - 3 трлн).

Просмотров: 3623
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 (+1) ПСБ банк 703
3 (+1) Банк «Открытие» 682
4 (-2) Россельхозбанк 645
5 (+3) Альфа-Банк 572
6 (+4) Райффайзенбанк 535
7 (-2) Сбербанк (Уральский банк) 464
8 (+4) Банк УРАЛСИБ 426
9 (+2) Азиатско-Тихоокеанский Банк 424
10 (-4) Уральский банк реконструкции и развития 382
11 (-2) Абсолют Банк 358
12 (-5) РОСБАНК 241
13 (+2) Солидарность Банк 135
14 (+2) Примсоцбанк 122
15 (-1) Банк «НЕЙВА» 90
16 (-3) СКБ-банк 89
17 (+2) Плюс Банк 89
18 Банк СОЮЗ 80
19 (+2) Банк «РОССИЯ» 73
20 (-3) Банк «Фридом Финанс» 73
на 08.04.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее