Свердловская область - один из лидеров доступности ипотеки

07.10.19∕19:37

Позволить себе жилищный кредит могут около 40% семей

Свердловская область - один из лидеров доступности ипотеки
Фото: pixabay.com
Банк России 7 октября опубликовал исследование рынка жилья, включающее анализ ипотечных тенденций и доступности жилищных кредитов для россиян. В исследовании отмечается, что, несмотря на достижение ипотечными ставками исторических минимумов, «охват населения ипотечным кредитованием остаётся невысоким» - порядка 12%. При этом долю семей, способных обслуживать ипотечные кредиты, Центробанк оценивает в 35,4%. Последняя цифра получена, исходя из среднерыночных условий ипотеки и стоимости жилья. При этом площадь жилья бралась из расчёта 18 квадратных метров на человека (действующий минимальный норматив), а сумма, которую семья способна расходовать на обслуживание кредита, определялась как доход семьи за вычетом индивидуальных прожиточных минимумов и ещё двух прожиточных минимумов на «прочие расходы» (прямо не сказано, подразумевались ли два прожиточных минимума на каждого человека или два средних прожиточных минимума на семью в целом, но второе вероятнее).

Полученный таким образом индекс доступности ипотеки сильно разнится в зависимости от региона - разброс составляет от 8% до 57%. ЦБ РФ не приводит точных данных по регионам, но судя по имеющейся в публикации карте, в Свердловской области ипотека доступна 35-40% семей. Хотя индекс лишь чуть выше среднего, на этом уровне находится немного регионов - Татарстан, Адыгея, Хабаровский край, Нижегородская, Калужская, Ростовская, Московская, Ленинградская, Брянская, Курская и Тамбовская области. Более чем 40% семей ипотека доступна в Воронежской, Белгородской, Липецкой, Магаданской и Сахалинской областях, Югре, ЯНАО, Краснодарском крае. Во всех остальных регионах (65 из 85) с доступностью ипотеки ситуация хуже, чем в Свердловской области. В Москве и Санкт-Петербурге индекс находится в диапазоне 30-35%.

Также Банк России отмечает, что в семьях с детьми доступность ипотеки резко падает. При одном ребёнке индекс ещё близок к среднему - 30,2%, при двух он уже вдвое меньше - 16,3%, при трёх детях - 5,1%. В то же время 41,5% семей с детьми находятся в стеснённых жилищных условиях, среди бездетных таких 13%.

Просмотров: 1315

Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 Россельхозбанк 1000
2 Сбербанк (Уральский банк) 862
3 Банк «Открытие» 802
4 ВТБ 672
5 (+1) Запсибкомбанк 497
6 (+1) Промсвязьбанк 489
7 (-2) РОСБАНК 489
8 Райффайзенбанк 458
9 Банк «НЕЙВА» 327
10 (+1) Уральский банк реконструкции и развития 294
11 (-1) Альфа-Банк 276
12 Абсолют Банк 188
13 ВУЗ-банк 146
14 Примсоцбанк 139
15 ЧЕЛИНДБАНК 129
16 (+1) Банк УРАЛСИБ 78
17 (-1) ОТП Банк 78
18 (+1) Банк «РОССИЯ» 75
19 (+1) СКБ-банк 65
20 (-2) Банк Жилищного Финансирования 62
на 21.10.2019
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее