В следующем году банки повторят ипотечные рекорды 2014 года

По оценкам АИЖК, за 10 месяцев 2016 года было выдано ипотечных кредитов на 1,15 трлн рублей. Это на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и примерно равно объему выдачи за весь 2015 год.

«Основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике. По итогам 10 месяцев инфляция снизилась более, чем в два раза (7,4% по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями», - отмечают в Агентстве ипотечного жилищного кредитования.

Сегодня ипотеку на вторичном рынке можно получить под ставку от 11,9%, что соответствует уровню начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой ставки по кредитам начинаются от 10,9%.

По прогнозам экспертов, снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре. Прогноз АИЖК на конец года: +30% выданных кредитов к уровню 2015 года. «Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, мы ожидаем, что уже в следующем году можем быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей. Это позволит, как минимум, повторить результаты рекордного 2014 года», - заключают в АИЖК.