Семья свердловчан должна зарабатывать минимум 56,5 тысяч, чтобы взять ипотеку

В среднем по России семья должна располагать доходом в 54 000 рублей для приобретения жилья в кредит, подсчитали в банке «ДельтаКредит». Самый большой доход нужен в Москве и Петербурге - 107 и 86 тысяч рублей соответственно. Свердловская область в рейтинге регионов по величине необходимого для ипотеки семейного дохода заняла 9 строчку. Среднестатистическая семья свердловчан должна иметь совокупный доход от 56, 5 тысяч рублей, при этом в месяц на погашение ипотеки они будут тратить в районе 28 тысяч рублей.

Аналитики производили расчет исходя из того, что семья покупает квартиру площадью 56 квадратных метров (средняя площадь квартир в новостройках в России). Кредит новоселы берут на 15 лет (средний по рынку срок ипотеки) под 12,5% годовых (средневзвешенная ставка по кредитам на первичный рынок в портфеле банка). Размер первоначального взноса по ипотеке - 30%.

Исходя из этих данных, аналитики рассчитали примерную цену типовой квартиры в каждом регионе и примерный ежемесячный платеж по кредиту в соответствии с указанной процентной ставки и размером первоначального взноса.

«Существует правило: чем меньше у заемщика заработок, тем меньшую долю дохода можно брать на обслуживание долга. Если ваша зарплата 40 тысяч рублей, то минимум половину этих денег следует оставить на повседневные расходы. Если речь идет, например, о 100 тысяч, то на выплату кредита можно направить 60% дохода», - отмечают эксперты.