Для ипотечных штрафов ввели «потолок»

Во вторник Государственная дума приняла в окончательном чтении закон, ограничивающий штрафы и пени за просрочку ипотечных выплат. Если в период просрочки проценты по кредиту начисляются, «потолок» штрафов будет равняться размеру ключевой ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора. Если проценты не начисляются, «потолок» составит 0,06% от просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Законопроект был внесен в парламент еще прошлой осенью, депутаты-инициаторы акцентировали внимание коллег на том, что по действующему законодательству размер штрафов за несвоевременную выплату потребительского кредита (займа) ограничен, а для ипотеки никаких ограничений нет. Причем изначально предлагалось установить для ипотечных штрафов те же «потолки», что и в потребительском кредитовании - 20% годовых либо 0,1% от суммы просрочки в день. Однако в ходе обсуждения эти планки были снижены на радость заемщикам.

Закон начнет действовать через 30 дней после подписания президентом и опубликования.

Впрочем, стоит отметить, что просроченная задолженность не составляет проблемы для ипотеки, традиционно являющейся самым надежным сегментом кредитного рынка. По данным Банка России, на 1 мая 2016 г. доля ипотечной просрочки равнялась 1,09%, в то время как в целом по кредитному рынку она составляет 8,46%.