Ставка по кредиту привязывается к уровню инфляции
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает новую ипотечную программу с переменной ставкой. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ», ссылаясь на слова замгендиректора АИЖК Артема Федорко.
Программа с плавающей процентной ставкой предназначена для выдачи ипотеки на первичном, вторичном рынке и для рефинансирования ранее выданного кредита. Ставка будет устанавливаться из расчета фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих выдаче кредита, плюс 4,9 процентного пункта. Например, в первом квартале 2016 года процентная ставка составит 13,2% годовых, далее раз в три месяца она будет пересматриваться.
КомментарийАртем Федорко, замгендиректор АИЖК:- Ежемесячный платеж по новому кредиту фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки, что исключает вероятность непредвиденного роста расходов заемщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции... В случае роста процентной ставки ежемесячный платеж расти не будет, однако увеличится сам срок выплат по ипотеке, при снижении инфляции ставка по кредиту и, соответственно, срок будет сокращаться… Продукт пока находится в состоянии пилотного запуска, поэтому каких-то конкретных целей по объему выдачи агентство не имеет.
Эксперты неоднозначно оценивают новый вид продукта на ипотечном рынке, предполагая, что заемщики предпочтут приобретать ипотеку по программам с более понятными условиями и фиксированными ставками.
