Но нарастить прошлогодние объемы выдачи ипотеки банкам это не помогло
Положительная динамика отмечается в стоимости кредитов. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам составила 13,95% годовых (данные на 1 августа). Для сравнения, к конце первого квартала она достигала 14,54% годовых - это максимум в 2015 году. С тех пор каждый месяц ипотечная ставка только снижалась. Однако до прошлогодних значений показатель еще не дотянул: 1 августа 2014 года средневзвешенная ставка была на уровне 12,23% годовых.
В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию считают, что падение рынка могло бы быть еще более существенным, если бы не реализация госпрограммы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. По оценкам Агентства, более 45% выданных кредитов пришлось именно на ипотеку с господдержкой. Эта программа способствовала также и снижению ставок по кредитам на покупку жилья в новостройках на 1,5-2,5 процентных пункта, осенью эта тенденция продолжится.«В начале сентября ряд участников рынка, среди которых лидеры по ипотечному кредитованию, объявили об очередном снижении ставок. В результате данного снижения ставки по ипотечным продуктам в рамках программы субсидирования варьируются в пределах 9,9% - 11,9% годовых (9,9% - 10,9% годовых по стандартам АИЖК и 11,4% - 11,9% у наиболее активных участников рынка). По наиболее востребованным программам на вторичном рынке недвижимости ставки составляют 11,75% - 13,25% по стандартам АИЖК и 13% - 14% годовых у других участников рынка», - комментируют в Агентстве.
