Программа «Ипотека с государственной поддержкой» реализуется только через ряд банков, одним из которых является Азиатско-Тихоокеанский банк. Программа будет осуществляться в рамках партнерства с АО КБ «ДельтаКредит», городами для запуска ипотеки с государственной поддержкой стали Благовещенск, Якутск и Красноярск с последующем подключением остальных городов.
Отличительной особенностью новой программы является предоставление значительных льгот при оформлении кредита в рамках условий, утвержденных Правительством РФ. Идея программы заключается в том, чтобы на законодательном уровне закрепить ключевые параметры ипотечных кредитов и виды приобретаемой недвижимости. Ипотечные заемщики имеют право получить кредит с государственной поддержкой по ставке 12% годовых, при этом государство компенсирует банку разницу между реальной рыночной и субсидированной ставками.
Параметры кредитования с государственной поддержкой:
- вид приобретаемой жилищной площади – недвижимость на первичном рынке (строящееся или готовое новое жилье, приобретаемое у юридического лица – застройщика);
- валюта кредита – рубли РФ;
- субсидированная ставка – единая на всем сроке кредитования ставка от 11,5% до 12%;
- первоначальный взнос по кредиту: 20% — при приобретении готового жилья, 20% — при вложении средств в долевое строительство для заёмщиков, подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ, 30% — для других форм подтверждения доходов при кредитовании долевого строительства;
- срок – до 25 лет;
- сумма кредита — не более 3 миллионов рублей.
