Инвестторгбанк принял участие в XII международной выставке коммерческой недвижимости REX

27.04.2015 14:08
Скопировать ссылку
Инвестторгбанк принял участие в XII международной выставке коммерческой недвижимости REX
23 апреля 2015 г. «Инвестторгбанк» принял участие в конференции, посвященной развитию сегментов коммерческой недвижимости. Мероприятие прошло в рамках выставки REX (Real Estate Exhibition) - основной российской площадки профессионалов рынка коммерческой недвижимости. В качестве спикеров на конференции выступили советник Председателя Правления «Инвестторгбанка» Дмитрий Халенев, представители финансовых структур и компаний, занимающихся девелопментом, управлением и эксплуатацией объектов торговой недвижимости.

В ходе мероприятия эксперты обрисовали перспективы развития девелоперских и строительных проектов в текущем году, рассказали о проблеме растущей доли вакантных площадей в офисной, торговой и складской недвижимости и о будущих изменениях структуры данного рынка, который на данный момент находится в состоянии стагнации и напрямую зависит от общей ситуации в банковской сфере. Эксперты отметили, что особенно непростая ситуация сложилась сегодня в области крупных инвестиционных проектов.

«Сегмент инвестиционных проектов, финансирование на которые ранее привлекалось либо в государственном секторе по соответствующей ставке, либо у западных инвесторов, для банков в последнее время резко сузился. В конце 2014 года - 1 квартале 2015 года рынок «перегрелся» с точки зрения стоимости ресурсов, и еще достаточно долго будет «остывать», потому что средства, привлеченные в этот период, оказались для банков слишком дорогими, - говорит Дмитрий Халенев. - Если же говорить про торговую недвижимость, то здесь ситуация достаточно разнонаправленная. Мы не наблюдаем особых ухудшений у тех площадок, которые изначально имели большой и диверсифицированный пул партнеров. Те же центры, которые завязаны на 2-3 крупных якорных арендаторов, сегодня испытывают реальные трудности», - отметил спикер.

По мнению эксперта, рынок сегодня переживает непростые времена. В первом приближении кризис в большей мере коснулся юридических лиц и пока не сильно отразился на покупательской способности населения. Однако уже в 3-4 кварталах этого года высока вероятность спада покупательской активности.

Источник:
АКБ "Инвестторгбанк" (ПА) лиц. ЦБРФ № 2763 от 03.04.2015 г. (Входит в состав ТКБ БАНК (ПАО) с 11.12.2015 г.)
Просмотров: 1358
Читайте нас в
Все новости

Рейтинг банков "Активность пресс-службы банков"

  • Россельхозбанк
    1 (+1)
  • ВТБ
    2 (+1)
  • Альфа-Банк
    3 (-2)
  • Банк Синара
    4
  • Банк Уралсиб
    5 (+1)
  • СберБанк
    6 (+1)
  • СДМ-Банк
    7 (-2)
  • Солид Банк
    8
  • Дальневосточный банк
    9 (+25)
  • Банк Инго
    10
на 02.07.2025 Общий рейтинг