При формировании инвестиционных портфелей Газпромбанк предоставляет возможность своим клиентам включить в них паи фондов, находящихся под управлением «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Первый инвестиционный фонд недвижимости», «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Конкордия – АВАНТАЖ», «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ФОНД Федерация», «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Фонд Миракс Недвижимость Первый».
«2005 год показал, что рынок коллективных инвестиций в недвижимость активно развивается, эксперты говорят об устойчивом интересе к инструменту ЗПИФН не только со стороны инвесторов, но и других игроков, в частности застройщиков. Можно не сомневаться, что инвестиционная привлекательность ЗПИФН в дальнейшем будет только возрастать», – считает Управляющий партнер ЗАО «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» Марина Кислицкая.
«Сотрудничество АБ «Газпромбанк» (ЗАО) и управляющей компании «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» обеспечивает синергетический эффект, – поясняет Вице-президент Газпромбанка Марина Ситнина. – Клиенты банка получают возможность воспользоваться простым и доступным инструментом инвестирования в недвижимость, а фонды недвижимости – доступ к новым инвесторам».
Газпромбанк и «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» выражают уверенность, что сотрудничество банка и управляющей компании на рынке недвижимости будет взаимовыгодным и создаст дополнительные преимущества и фондам недвижимости, и застройщикам, и инвесторам.
УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» была образована 12 августа 2002 года.
В январе 2004 года Управляющая компания «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» стала лауреатом национальной премии в области бизнеса «Компания года», учрежденной РБК, в номинации «Открытие года». Данная Премия присуждена Управляющей компании за представление на российском рынке первого реального механизма коллективного инвестирования в недвижимости – «Первый инвестиционный фонд недвижимости».
По данным рейтинга ПИФов Издательского дома «Коммерсант» (Журнал «Деньги ? 42 25-31.10.2004) по состоянию на 30.09.2004 г. УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» занимает 7 место в разделе «Самые динамично развивающиеся управляющие компании».В рэнкинге управляющих компаний паевых фондов недвижимости (инициатор – портал RealtyInvestments.ru) на 16 мая 2005 года УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» занимает 3-место.
По данным Национальной лиги управляющих по состоянию на 05.07.2005 «Первый инвестиционный фонд недвижимости» позиционируется как лучший фонд среди закрытых фондов по показателям доходности за 2 года.
Под управлением УК находится «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Первый инвестиционный фонд недвижимости». Фонд стал первым не только для своей управляющей компании, но и для всего рынка коллективных инвестиций. Стоимость чистых активов фонда по состоянию на 30 ноября 2005 года составила 529 867 827,67 руб. Стоимость пая – 1 655 836 рублей. В январе 2004 года начались торги паями фонда в котировальном списке «А2» ММВБ, оборот за этот период составил порядка 1,5 млн. долларов. Средства фонда инвестируются в строительство элитных жилых комплексов и загородного жилья.
Под управлением УК также находится «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Конкордия – АВАНТАЖ». Этот фонд стал первым «розничным» фондом на рынке коллективных инвестиций. Более 80 % средств были собраны с «открытого рынка». Стоимость чистых активов по состоянию на 30 ноября 2005 года составила 341 839 516,79 руб. Стоимость пая – 113 946 рублей. Паи фонда в июне 2005 года включены на ФБ ММВБ в котировальный список «Б». Средства фонда инвестируются в строительство элитных жилых комплексов и загородного жилья.
30 сентября 2005 года УК “КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент” начала формирование двух новых Фондов: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Фонд Миракс Недвижимость Первый» (правила доверительного управления фонда зарегистрированы ФСФР России ? 0396-78531359 от 13 сентября 2005 г.). Средства фонда планируется инвестировать в жилой комплекс бизнес – класса «Кутузовская Ривьера» (застройщик MIRAX GROUP). Выплата дохода по паю планируется ежеквартально.
«Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ФОНД Федерация» (правила доверительного управления фонда зарегистрированы ФСФР России ? 0397-78531276 от 13 сентября 2005 г.). Средства фонда планируется инвестировать в офисно-рекреационный комплекс Башня «Федерация» – самое высокое здание в Европе (застройщик MIRAX GROUP). Выплата дохода по паю планируется ежеквартально.
По оценкам экспертов, после окончания формирования 2-х новых Фондов УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» по объему средств под управлением займет:
* первое место среди УК ЗПИФН;
* войдет в 10 управляющих компаний (учитывая все виды фондов: открытые, интервальные, закрытые).
Доля компании на рынке ЗПИФН составит 20 %.
