Новые решения упрощают механизм формирования процентных ставок, повышают прозрачность и доступность программ «Твоя ипотека» (вторичный рынок) и «Новостройка».
Теперь базовые процентные ставки по ипотечным кредитам будут зависеть только от суммы первоначального взноса и программы кредитования. Повышающие коэффициенты к процентной ставке за качество кредитной истории, срок кредита и форму подтверждения доходов отменяются.
В частности, по программе «Новостройка» установлена единая ставка по ипотечному кредиту на весь срок кредитования от этапа строительства до погашения кредита и без пересмотра процентных ставок после оформления недвижимости в собственность - от 11,4% годовых. Для льготной категории заемщиков - сотрудников компаний-партнеров Банка процентная ставка снижается на 0,2-0,4 п.п. По программам «Твоя ипотека» и «Материнский капитал» минимальная процентная ставка составит от 11,3% годовых в рублях.
Также среди ключевых нововведений - отмена комиссии за выдачу закладной по программам «Твоя ипотека», «Новостройка», «Материнский капитал», «Твой гараж», «Большие залоговые кредиты».
Требования к заемщикам остались прежними. Ипотечный кредит может получить гражданин РФ от 21 года до 65 лет со стажем работы на последнем месте от 4 месяцев и с общим трудовым стажем от одного года, подтвердив свои доходы либо справкой 2-НДФЛ, либо справкой по форме Банка. Минимальный первоначальный взнос по программам «Твоя ипотека» и «Новостройка» должен составлять 10% от суммы кредита, размер кредита - от 400 тысяч рублей.
«Основная тенденция на рынке - это упрощение структуры процентных ставок, и мы стремимся сделать их понятнее для клиентов, - прокомментировала Заместитель Председателя Правления Связь-Банка Ольга Олейник. - На сегодня мы отменили повышающие коэффициенты, мы отказались от дополнительных комиссий, а также от влияния на ставку срока кредитования. Мы следуем за движением рынка ипотечного и потребительского кредитования и предлагаем нашим клиентам приемлемые ставки и условия по кредитам».
