С начала года цены на вторичку в столице Урала увеличились на 1,5%
Тенденция роста цен и сокращения объема предложения сохраняется. Темпы роста невысоки, но стабильны. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на середину марта средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади выставленных на продажу в Екатеринбурге квартир составила 74 тыс. руб. За последние четыре недели зафиксирован рост на 0,7 %.
Выбор у покупателей вторичного жилья сужается - с начала года число выставляемых на продажу квартир сократилось на 11%, то есть почти на 1 тыс. объектов. Правда, пока риелторы не считают, что в городе наблюдается квартирный дефицит. В базе данных Уральской палаты недвижимости сейчас выставляется на продажу около 7,5 тыс. квартир и 1,4 тыс. комнат. Существенную часть спроса покрывает первичный рынок - в настоящее время в Екатеринбурге средняя цена квадратного метра составляет 63 тыс. руб.
«Хрущевки» подорожали больше, чем объекты другого типа, - на 1,2% за 4 недели. «Брежневки» подросли на 0,9%. «Пентагоны» и квартиры улучшенной планировки - на 0,7-0,8%. Замыкают список полнометражки, стоимость которых поднялась на 0,4%. Спецпроекты в цене не изменились.
По мнению аналитиков, ждать падения цен в ближайшее время точно не стоит. Причем если рассматривать размерный ряд квартир, то, как отмечают в УПН, существенного различия в динамике цен за последние четыре недели не отмечалось. Прирост во всех сегментах составил от +0,9 до +1,1%.
