Средняя ставка по ипотеке на начало года составила 12,3%
В январе 2014 года было выдано около 48 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 79 млрд рублей. (Агентство ипотечного жилищного кредитования). Если сравнивать с 2013 годом, то цифра в 1,42 раза превышает прошлогодние показатели в количественном и в 1,52 в денежном выражении. Ипотечный портфель на балансах банков достиг 2,68 трлн рублей. Что касается средней ставки, то в январе прошлого года она была выше на 0,4 п.п. На начало текущего года она составила 12,3%.
Аналитики объясняют рост ипотеки даже на фоне макроэкономической нестабильности тем, что для многих россиян недвижимость - понятный и ликвидный актив. «В условиях девальвации курса рубля недвижимость стала популярным объектом для инвестиций. Некоторые заемщики закрывали имеющиеся депозиты и приобретали недвижимость в инвестиционных целях», - говорится в последнем отчете АИЖК.
В отличие от других розничных продуктов ипотека не вызывает опасений с точки зрения качества портфелей. Ситуация изменится лишь в случае резкого ухудшения экономической ситуации и роста безработицы. Пока что доля просрочки в секторе ипотеке невелика. Общий объем без единого просроченного платежа составляет 95%.
