В 2013 году в Свердловской области зарегистрировано 12 тыс. договоров долевого участия
В прошедшем году зафиксирован значительный рост количества зарегистрированных договоров долевого участия. По сравнению 2012 годом рост составляет 45,9%. Об этом сообщила в ходе пресс-конференции заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Лариса Гашкова.
Специалист объясняет такой всплеск обращений снижением количества «замороженных» строек. Недостроенные ранее объекты вводятся в строй, текущие сдаются в срок.
Если обратиться к истории вопроса, то в 2011 году «заморозка» составляла 10% от объема всего строительства в городе, в начале 2012 года - 5%. К сентябрю 2013 года цифра сократилась до 2%. В настоящее время «застывшие» объекты можно пересчитать по пальцам.
Лариса Гашкова подчеркнула, что за безопасностью сделок со строящимся жильем следит государство - прежде всего, на законодательном уровне. «Так, с 1 января 2014 года при регистрации договоров долевого участия застройщик должен предоставить свидетельство о страховании гражданской ответственности. В случае потери своего жилья по этому договору дольщик может получить компенсации размером до 10 млн рублей», - пояснила госпожа Гашкова.
Есть рост и по «ипотечным записям» в Росреестре - в целом на 8,5%, по жилым объектам - на 6,5%. Общее количество записей об ипотеке в ЕГРП за 2013 год - 97 тыс., из них почти 72 тыс. - на жилые помещения. В 2012 году цифры были скромнее - 89 тыс. и 67 тыс. соответственно.
По земельным участкам, приобретаемым в ипотеку, рост составляет 24,8% (с 11 793 в 2012 году до 14 722 записей в 2013 году).
