Ставки по кредиту «Фундаментальный без первоначального взноса» снижены на 1,3 процентных пункта - по сравнению с аналогичным продуктом, который Инвестторгбанк предлагал в столичном регионе с весны этого года. Теперь они составляют от 14,5 % после оформления жилья в собственность. По мнению банка, такие предложения на рынке - большая редкость.
«Когда говорят об ипотечном кредите без первоначального взноса, нужно разделять понятия - маркетинговое и реальное. - прокомментировала Светлана Крошкина, заместитель председателя правления АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) - Сегодня под таким продуктом нередко предлагают кредит под залог имеющейся недвижимости - то есть клиент уже должен иметь собственное жилье, причем дороже того, что он покупает. Еще один случай: заемщику выдается два кредита. Один из них - ипотечный (максимум на 80% стоимости жилья), второй - потребительский под более высокую ставку, который и заменяет первоначальный взнос. Бывает, что клиент берет дорогой потребительский кредит в другом банке. Продукт, который представляем сегодня мы - настоящий ипотечный кредит без первоначального взноса. Он выдается сразу на всю стоимость квартиры на длительный срок. Безусловно, процентная ставка по нему несколько выше, чем для ипотеки с первоначальным взносом, но это и логично - для банка продукт является более рисковым, но зато заемщику он дает новые возможности. Кроме того, такой кредит можно получить только на приобретение жилья у надежных и аккредитованных Банком застройщиков, например, таких, как «СУ-155», «ГК ПИК», ГК «КОРТРОС» (РЕНОВА -СтройГрупп )и др.
Условия нового предложения «Фундаментальный без первоначального взноса» действуют при приобретении строящегося жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Череповце, Иваново, Самаре, Ставрополе, Владимире, Костроме, Воронеже, Перми, Хабаровске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, и Ярославле. Список регионов и аккредитованных застройщиков по данной программе будет расширяться.
