Большую часть при этом составляют рублевые кредиты. Валютных кредитов за год стало меньше и по объему и по количеству, их доля не превышает 0,23% по объему и 0,16% по количеству.
Лидерство по выданным жилищным кредитам в округе традиционно занимает Тюменская область, включая ХМАО и ЯНАО. Там выдано в общей сложности 36 455 кредитов на сумму 69,9 млрд рублей. На их долю приходится ровно половина объема всех выданных жилищных кредитов в УрФО, в том числе 25,5% - доля ХМАО и 10,4% - доля ЯНАО.
На втором месте по объемам - Свердловская область. В области выдано 24 485 жилищных кредита на общую сумму 36,6 млрд рублей. Это на 24% больше по количеству и на 41% по объему, чем за аналогичный период прошлого года.
Челябинская область занимает второе место в округе по количеству выданных кредитов. За года жители Южного Урала востребовали 26 611 кредитов на сумму 28,0 млрд рублей, что 23% по количеству и на 41% больше по объему, чем годом ранее.
Лидерство по темпам роста выданных жилищных кредитов завоевала Курганская область. Здесь за полугодие выдано 4795 кредитов на сумму 5,2 млрд рублей, что на 50% больше по объему и на 35% по количеству. Однако в УрФО на их долю приходится всего 3,2% объема.
Лидерство в округе по доступности кредитов также принадлежит Курганской области. Средневзвешенная ставка по рублевым жилищным кредитам за год практически не изменилась и составляет всего 10,6%, что на 1,6 п.п. ниже, чем в целом по округу.
Средневзвешенная ставка по рублевым жилищным кредитам в УрФО выросла за год на 0,6% (сильнее всего в Свердловской области - на 0,6%) до 12,2%.
Примечательно, что средневзвешенный срок кредитования на Урале уменьшился на 2 года и составляет 16 лет и 3 месяца. Средняя сумма кредита возросла с 1,35 до 1,51 млн рублей. Доля жилищных кредитов составляет 16,3% от всех потребительских кредитов, выданных в УрФО.
Просроченная задолженность по жилищным кредитам в УрФО за год сократилась как в абсолютных значениях, так и в относительных с 1,4% до 0,9%.
По словам управляющего Уральским филиалом ВТБ24 Сергея Кульпина, высокие показатели спроса на ипотеку связаны с ростом потребительских доходов населения и их уверенностью в будущем, а также активностью застройщиков. «Рост ипотечного кредитования в 2012 году происходил в условиях повышения ставок по ипотечным кредитам, а потенциальные заемщики спешили приобрести жилье на комфортных условиях. Развитие ситуации во втором полугодии 2013 года будет зависеть от внешних факторов, при этом мы полагаем, что ставки стабилизируются и возможно покажут определенное снижение», - сообщил Сергей Кульпин.
