Вслед за ожившим на начало января 2013 года спросом жителей УрФО последовала и дальнейшая коррекционная политика банков в отношении процентных ставок по кредитам
Потребительский спрос на кредиты существовал, как во время праздничных дней, так и после, но уместнее всего его назвать спокойным, ведь в своей основе он нацелен на потребительские кредиты с небольшим денежным лимитом до 150 тысяч рублей, что, скорее всего, связано с перехватом наличных до зарплаты во имя восполнения новогодних затрат, нежели нацеленности на крупные приобретения. Постепенно просыпаются и собственники бизнеса, которых главным образом интересует беззалоговое кредитование размером 1-3 млн. рублей. В предпринимательском спросе особо активизировался сегмент торговли. В вопросе автокредитования затишье, впрочем, как и в спросе на ипотеку, где отмечается не только повышение стоимости квадратного метра, но и дальнейший рост процентных ставок по жилищным займам.
Экспертные данные профессионального кредитного брокера «Оптима Кредит» касаются не только спроса на кредиты, но и банковского предложения, где проводится своя коррекционная политика. Практически по всем видам кредитования процентные ставки продолжают двигаться. Более фиксированной выглядит картина бизнес-кредитования, где средневзвешенные процентные ставки по беззалоговым займам сохраняются на уровне 19-21% годовых в рублях, залоговые - 14-15%. Автокредитование отмечается незначительным ростом процентных показателей на 0,5-1 п.п., в итоге средний уровень в 14-15% годовых в рублях. Потребительские займы растут в своих процентах: большинство банков скорректировали ставки на 1-2 п.п. вверх, определив средневзвешенную планку в 22,5% годовых в рублях(при сроке кредитования до 5 лет). Ситуация с ипотекой чуть острее: здесь порядка 55% банков УрФО об общего количества повысили процент на 1-2 п.п., 2% кредитных организаций позволили шагнуть на 4 п.п. вверх, хотя отдельные 3% банков порадовали снижением на 0,5 п.п. Оставшиеся 40% кредитных организаций от общего числа представленных на Урале сохранили нейтралитет в движении ипотечных ставок. В итоге, средняя процентная ставка по ипотеке на сегодняшний день 14% годовых в рублях (на вторичное жильё при сроке кредитования до 20-25 лет).
«Не исключено, что до конца февраля 2013 года будет наблюдаться дополнительная коррекционная деятельность некоторых банков по ипотеке и потребительским кредитам в рамках 0,5-1% вверх, - отмечает Евгений Шмелёв, генеральный директор «Оптима Кредит». - Хотя в любой ситуации каждый банк формирует свой оптимальный для заёмщика пакет предложений, акцентируя внимание на приоритетных для кредитной организации займах на конкретный временной период. Поэтому выбрать выгодное предложение сегодня представляется объективно возможным».
