21 декабря 2012 года был принят федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Документ уже одобрен Советом Федерации и в начале 2013 года подписан президентом РФ Владимиром Путиным.
В результате в действующие законы будут вноситься поправки, которые изменят степень ответственности застройщиков перед потребителями услуг. Об этом пишет Realtypress. Изменениям подвергнутся Налоговый и Градостроительный кодексы, законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». В соответствии с новым законом пакет необходимых документов для застройщика дополнится договором страхования своей гражданской ответственности. Его можно будет заменить на договор поручительства за надлежащее исполнение обязательств. Срок действия договора поручительства должен не менее, чем на 2 года превышать срок передачи объекта дольщикам, который указывается в договоре долевого участия. В таком случае у потребителей будет реальная возможность получить компенсацию за халатно выполненные работы или добиться устранения недоработок от нерадивого застройщика.
