Цены на недвижимость в 2013 году будут расти на уровне инфляции. Ипотека стимулирует продажи нового жилья. Среднеуральск: здесь будет город-сад
Одним из важнейших вопросов Валерий Ананьев назвал развитие инфраструктуры районов. Высказался за проектирование детских коммерческих садов в возводимых жилых комплексах, грамотное взаимодействие с девелоперами, подбирающими покупателей на новые коммерческие площади. По его мнению, на первых этажах должны размещаться полезные для жителей предприятия: аптеки, магазины, парикмахерские, а не просто офисы, сдаваемые в аренду. Дороги - еще одна составляющая комфорта для жителей микрорайонов. Валерий Ананьев высказался в пользу того, чтобы не экономить в данном случае, не строить дешевых дорог, которые через год нужно ремонтировать. По словам главы «Атомстройкомплекса», городские власти согласились с мнением застройщиков и сегодня при проведении тендеров на выполнение работ по ремонту и строительству дорог учитывают не только экономичность проекта, но и такие требования, как современность технологии и качество материалов.
Тему о возможном повышении цен на жилье в 2013 году спикер прокомментировал так: «Думаю, что сильного роста цен на недвижимость не будет, рост цен будет сопоставим с уровнем инфляции - это 7-10%». Драйвером роста продаж была названа ипотека. 60% жилья в компании реализуется с помощью ипотечных кредитов. Правда, Валерий Ананьев посетовал на высокую процентную ставку, по его мнению, именно размер ставки является главным при принятии решения о получении кредита на покупку квартиры. Он считает, что «14% годовых - это слишком», и выразил надежду, что будут найдены пути для снижения процентной ставки хотя бы для отдельных категорий заемщиков.
Одним из направлений «Атомстройкомплекса» в новом году станет строительство объектов в Среднеуральске. Там уже начато строительство микрорайона «Пихтовый». Интересным в плане застройки город показался потому, что имеет хорошую экологию, есть земельные участки под застройку, развита инфраструктура, которую дополнит сам микрорайон после того, как там разместятся новые фирмы на первых этажах новостроек. Предусмотрены спортивные сооружения, детские площадки и зоны отдыха для взрослых. В Среднеуральске планируется также строительство высококлассной гостиницы, которая примет спортсменов во время проведения Чемпионата мира по футболу. Интерес при этом у компании есть и к другим городам-спутникам: Березовскому, Чусовскому направлению, Челябинскому тракту. Там речь идет уже о малоэтажном строительстве. Продолжит компания и работу по восстановлению памятников архитектуры, как это было ранее с домом купца Севастьянова.
