Ипотека в Свердловской области за год выросла на 56,7%

Ипотека на Среднем Урале в текущем году пользуется повышенным спросом. По данным ЦБ РФ, объем кредитов такого рода, выданных за три квартала 2012 г., уже превысил аналогичный показатель за весь 2011 г. Большинство регионов России не смогли выйти на подобный результат. Таким достижением ипотечного рынка могут похвастать преимущественно регионы со слабой банковской инфраструктурой, которая в настоящий момент активно развивается (например, Курганская область или республики Северного Кавказа). Среди регионов с развитой инфраструктурой «год в девять месяцев» на ипотечном рынке смогли сделать лишь считанные единицы, и в их числе - Свердловская область.

Если говорить о конкретных цифрах, то по сравнению с аналогичным периодом (январь - сентябрь) прошлого года Свердловская область продемонстрировала рост количества ипотечных сделок на 43,9%, а объема ипотечного кредитования - на 56,7%. В среднем по стране эти показатели составили 40,8% и 52,2% соответственно, по Уральскому федеральному округу - 28,4% и 37,7% соответственно.

Среди «соседей» по УрФО обогнать Свердловскую область смогла только Курганская (как уже упоминалось, стимулом здесь стало форсированное развитие банковской инфраструктуры), выдавшая прирост объема ипотечных кредитов на 67,4%. Самые низкие темпы ипотечного роста показала Тюменская область - 23,4%, Челябинская осталась в «середняках» - 51,2%.

Спрос на ипотеку в Свердловской области не смог сдержать даже рост процентных ставок (с начала года он составил полпроцента). Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам на Среднем Урале в сентябре достигла 12,2%, что полностью совпадает с средним показателем по стране. Кстати, самые низкие средние ипотечные ставки зафиксированы в Курганской области (10,3%) и Удмуртии (10,5%), а самые высокие - в Республике Тыва (13%) и на Чукотке (12,9%).