Участие нотариусов при сделках означает для потребителя, как большую безопасность, так и дополнительную финансовую нагрузку
Новая законодательная инициатива изменит порядок совершения сделок с недвижимостью, в частности, сделки станут удостоверяться нотариально. Через нотариусов будут проходить все сделки, изменяющие вид права на недвижимое имущество, в том числе ипотечные, с участием банков. Цель нововведений - минимизация количества незаконных сделок с недвижимым имуществом.
Ориентировочно поправки в ГК вступят в силу уже осенью. Обсудить новые правила игры на квартирном рынке профессионалы планируют в ходе V Уральского форума по недвижимости (УПН), который пройдет 11-12 октября 2012 года на конференц-площадке «Angelo Аэропорт-Отель Екатеринбург». Главный организатор мероприятия - Уральская палата недвижимости. Официальную поддержку форуму оказывают правительство Свердловской области, администрация г. Екатеринбурга. Главный спонсор мероприятия - Уральский банк Сбербанка России.
По статистике УПН, в настоящее время порядка 80% сделок с недвижимостью в Екатеринбурге совершается при участии риелторов. После нововведений часть работы агентов по недвижимости возьмут на себя нотариусы. Помимо проверки законности сделки, на них возлагается обязанность по подготовке пакетов документов для совершения сделок с объектами недвижимого имущества, кроме того, нотариусы сами будут сдавать документы на госрегистрацию. Для риелторов это означает потерю 10-15% объема оказываемых сегодня услуг, для потребителя - большую безопасность, но и финансовую нагрузку тоже. Пока «цена вопроса» участия нотариуса в сделках неизвестна.
На ближайшем профессиональном форуме риелторы, нотариусы, банкиры, представители власти, девелоперы, страховщики разберут особенности новой схемы взаимодействия между всеми участниками сделок с недвижимостью.
