По условиям внесенных поправок новый инвестор строительства бесплатно получит земельный участок с обременением в качестве дольщиков, самостоятельно достроит дом и передаст участникам долевого строительства необходимое количество квартир
Для создания прозрачного рынка долевого строительства правительство Свердловской области скорректируют механизмы конкурсного отбора застройщиков и оказания мер государственной поддержки жителям региона. Как сообщили в департаменте информации губернатора, соответствующие поправки в ближайшее время будут внесены в областной закон « Об обманутых дольщиках».
«В результате принятия поправок новый инвестор строительства бесплатно получит земельный участок с обременением в качестве дольщиков, самостоятельно достроит дом и передаст участникам долевого строительства необходимое количество квартир. Граждане, изначально оплатившие квадратные метры, повторно деньги вносить не будут. Дополнительные суммы появятся лишь в случае приобретения жилья большей площади. Опыт Свердловской области в решении проблем обманутых дольщиков рекомендован для применения в других субъектах Федерации», - пояснили в департаменте. «Представители обманутых дольщиков понимают этот механизм, они доверяют правительству», - отметил руководитель администрации свердловского губернатора Яков Силин.
Свердловские власти проблемы обманутых дольщиков планируют решить до конца 2012 года. В свою очередь, жители региона, пострадавшие от мошенников в долевом строительстве создали общественный совет по контролю над строительством жилья. Как сообщил член инициативной группы совета Николай Новиков, объединение занимается повышением юридической грамотности среди участников долевого строительства.
«На сегодняшний день в Свердловской области порядка 30 площадок можно считать проблемными, из них на 24 в эксплуатацию жилье должно быть ведено до конца 2012 года, на 5 площадках - ситуация крайне сложная, на них насчитывается около 600 пострадавших», - рассказал Новиков.
По словам Новикова, членами объединением составлен черный список застройщиков, а также база данных тех строительных компаний, которым можно доверять. В частности, хороший кредит доверия у компании "РЕНОВА-СтройГруп-Академическое", которая строит район Академический в Екатеринбурге.
На сегодняшний день Академический - крупнейший строительный проект в России и Европе. Он предполагает строительство нового жилого района на юго-западе Екатеринбурга, третьего по уровню экономического развития российского мегаполиса после Москвы и Санкт-Петербурга. Новый район станет органичной частью столицы Урала и сосредоточит в себе большое количество жилья, коммерческих объектов, торговой и офисной недвижимости, образовательных и медицинских учреждений, спортивных и культурно-досуговых центров.
