По сообщению Уральской палаты недвижимости (УПН), рынок жилья Екатеринбурга активен. Цены существенно не повышаются, база объектов пополняется регулярно.
На сегодняшний день на рынке недвижимости не наблюдается существенного роста цен . Причиной этого в УПН считают обширную и регулярно пополняющуюся базу объектов. На вторичном рынке покупатель может выбрать себе вариант из достаточно большого объема предложений. На сегодня количество выставленных на продажу объектов на 31% больше, чем в январе.
Сделок с квартирами соответственно регистрируется также больше. По статистике Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сделок с квартирами в течение первой половины текущего года было зарегистрировано на 5,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Несмотря на опасения, что на рынке нового жилья грядет дефицит, пока что объем предложения в этом сегменте также начал расти, благодаря реализации новых проектов. Правда, когда речь идет об уже освоенных районах, где возможна лишь точечная застройка, дефицит все же ощущается. Покупателю приходится делать выбор между переездом в новостройки в новом районе и покупкой вторичного жилья в своем районе.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 23 июля 2012 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга, составила 67 387 рублей. Дороже всего, конечно, центр города (цена здесь составляет 86 495 рублей за квадрат). И цены здесь растут быстрее, чем на недвижимость в других районах. Меньше всего растут цены на многокомнатные квартиры, на 1-комнатные - растут с большей динамикой.
