Дефицит новостроек и повышенный спрос на ипотеку провоцирует рост цен на недвижимость в Екатеринбурге.
Дефицит нового жилья в центре провоцирует рост цен в данном сегменте. Если в последнее время риелторы говорили о том, что с инвестиционными целями жилье в уральской столице покупается редко, то теперь количество инвесторов, скупающих жилье в центре с целью дальнейшей перепродажи по повышенной цене, увеличилось.
Застройщики подтверждают данную тенденцию, так, в НП «Уралэнергостройкомплекс» сообщили, что квартиры в домах, расположенных в центре города, раскупаются очень быстро, в течение нескольких месяцев было продано практически все.
Квартиры в новых домах пользуются спросом у ипотечных покупателей, банки предлагают массу программ, по которым можно с выгодой приобрести именно новое жилье, более высокого качества, чем на «вторичке». Ипотека тоже способствует тому, что цены на новые квадратные метры растут. Рост цен на первичном рынке с начала года составил более 6%. Средняя цена предложения здесь составляет сегодня около 57 550 руб. за кв. м. Вторичный рынок подтягивается за первичным, но тут рост цен был чуть ниже - на 5%. Средняя цена на подержанные квартиры превысила 67 000 руб. за кв. м.
