Уральская палата недвижимости и коммуникационная группа EKBpromo провела конференцию на тему зарубежной недвижимости для уральского покупателя. По мнению экспертов, если москвичи предпочитают Англию, питерцы - Финляндию, то уральцы - Чехию.
Риелторы и девелоперы говорят о том, что в качестве второго дома, предназначенного для отдыха, уральцы все чаще выбирают жилье в Европе, а не в пригороде Екатеринбурга. Причем это актуально не только для состоятельных граждан, но и для граждан со средним доходом.
Пик спроса на зарубежную недвижимость эксперты фиксировали в самом начале 2012 года. Банк РФ подтверждает тенденцию статистикой, аналитики считают, что часть роста оттока капитала из РФ - это вложения граждан в зарубежную недвижимость. По этой статье расходов из России в первом квартале 2012 года утекло $12 млрд. Это в 2,5 раза больше обычного уровня таких вложений.
Довольно много желающих купить недвижимость на Кипре, об этом заявил глава представительства кипрской строительной компании Cybarco на Урале Владислав Андреев.
Директор компании RIPID s.r.o. (интересы компании в Екатеринбурге представляет «Юс-когенс») Роман Потемкин считает, что у россиян есть ощущение стабильности в отношении доходов, это стимулирует делать дорогие покупки, в частности, приобретать недвижимость в Европе. Екатеринбуржцы по активности покупок идут следом за жителями двух российских столиц.
Растет и интерес к домам в Германии как к стране с устойчивой экономикой. Генеральный директор компании «БМГ» (недвижимость в Западной Германии) Лидия Железнова отметила, что квартира стоимостью от 11 тыс. евро, купленная в Германии, может приносить доходность 8-15% годовых.
Еще одна цель жителей Екатеринбурга - улучшить качество своего отдыха. Поскольку зачастую стоимость квартиры или апартаментов в Грузии, Болгарии, на Кипре равна стоимости дома в пригороде Екатеринбурга, выбор делается в пользу солнечных стран.
Эксперты в то же время предостерегли граждан от поспешных решений, так как в каждой стране есть свои нюансы покупки и владения недвижимостью, для того чтобы ясно видеть горизонты, стоит проконсультироваться со специалистами. Купить квартиру в Европе с помощью ипотеки - такого продукта пока уральские банки не предлагают, оценивать залог будет трудно. Но есть вариант оформления кредита под залог имеющегося жилья. Как правило, недвижимость за рубежом покупается именно как второе жилье, поэтому данные программы банков помогут уральцам со средним достатком стать обладателями европейской недвижимости. На нашем портале изучить программы, дающие возможность оформить заем по залог имеющейся недвижимости, можно в разделе «Ипотека».
