Крупнейшие ипотечные банки в 2011 году

Рынок ипотечных кредитов продолжает набирать обороты. По итогам 2011 года, совокупный объем выданных ипотечных кредитов крупнейших участников рынка составил почти 624 млрд руб., тогда как по итогам 2010 года те же банки выдали кредитов на сумму чуть больше 353 млрд руб. При этом рост объемов ипотечного кредитования наблюдается у подавляющего большинства участников. Так, из 91 банка, чьи анкеты были учтены при подготовке рейтинга, выдача кредитов в 2011 году у 70 была выше, чем в 2010-м.

Всего РБК.Рейтинг было получено и обработано порядка 120 анкет от кредитных организаций, из которых 91 анкета содержала необходимые данные для включения в рейтинг по ипотеке.

Объем выданных ипотечных кредитов у крупнейшего российского банка в 2011 году увеличился на 56.64% и составил без малого 346 млрд руб., что, как и прежде, соответствует первому месту в рейтинге. На втором, не менее стабильно, находится ВТБ 24, который в прошлом году продемонстрировал более существенный рост выданных «жилищных» кредитов, нежели «Сбербанк» - 153.79%. Всего же по данным анкеты, полученной РБК.Рейтинг от «ВТБ 24», банк в 2011 году выдал ипотечных кредитов на общую сумму в 80.4 млрд руб. Замыкает тройку лидеров «Дельтакредит», аналогичный показатель которого составил 21 млрд руб. и ростом за минувший год порядка 97%.

Самый же значительный рост выданных ипотечных кредитов за 2011 года наблюдается у «Промсвязьбанка», а именно 1 519.15% (3.6 млрд руб.), что, впрочем, соответствует пока только 20 месту. Если рассматривать только «золотую десятку», то наибольший рост зафиксирован у банка «Уралсиб» (5 место). Так, в 2010 году этот участник рейтинга выдал кредитов на общую сумму 885.6 млн руб., а в 2011 году - уже более 9.6 млрд руб., рост за год, в процентном соотношении, безусловно впечатляющий - порядка 990%.

Рейтинг банков по объему выданных ипотечных кредитов в 2011 году

К сожалению, не все банки «смогли» более полно предоставить данные по объемам выдачи ипотечных кредитов, в частности, раскрыть, сколько именно кредитов было выдано под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости и под залог приобретаемой. Среди таковых оказался и лидер рейтинга «Сбербанк».

Таким образом, лидером рейтинга по объему выданных ипотечных кредитов под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости в 2011 году, без учета «Сбербанка», данные по которому не известны, стал «Райффайзенбанк». По данным его анкеты, в 2011 году банк выдал таких кредитов на общую сумму 2.7 млрд руб., что на 166.2% больше, чем годом ранее. На второй строчке с показателем 2.6 млрд руб. находится «Связь-Банк», увеличивший объем выдаваемых кредитов под залог уже имеющейся в собственности у заемщика недвижимости на 606%. И замыкает тройку лидеров «Юникредит Банк» с аналогичным показателем 2.5 млрд руб. и ростом за год 46%.

Что касается кредитов под залог приобретаемой недвижимости, то лидером рейтинга, вновь без учета «Сбербанка», стал «ВТБ 24» - 78.4 млрд руб. На втором и третьем местах расположились «Дельтакредит» и «Росбанк» с показателями 20.9 и 12.8 млрд руб.

В таблице по размеру ипотечного портфеля лидирующую позицию, что неудивительно, занимает «Сбербанк». Его портфель на 1 января 2012 года составил почти 770 млрд руб., что на 28% больше, чем в 2010 году. Вторая строчка - у «ВТБ 24», портфель которого за аналогичный период вырос на 39% и составил 246 млрд руб. Замыкает top3 «Дельтакредит» с показателем 62.4 млрд руб.

Дмитрий Прытин