В сравнение с докризисным периодом, в частности, российской ситуацией кредитных предложений в 2008 году, исключая рецессию экономики 2008-2010 годов, начало 2012 года показывает результат явного превосходства качества кредитов настоящего
Сегодня можно смело говорить об улучшении требований к обеспечению в потребительском кредитовании: если в начале 2008 года потолок суммы потребительского кредита для физических лиц достигал в среднем 300 000 рублей без залога и поручительства, то к 2012 году планка увеличилась до 750 000 - 1 000 000 рублей. При этом, получить подобный кредит можно по процентным ставкам в размере 21-23% годовых в рублях. При наличии положительной кредитной истории ставку можно снизить на пару процентов, а привлечение поручителя даст возможность оформить кредит до 1 000 000 рублей со средней ставкой 18-19% годовых в рублях.
«Банки сегодня стали уделять больше внимания заёмщику вне третьих лиц, ведь лучше через лупу рассмотреть одного качественного клиента, чем получить несколько недобросовестных попутчиков, - констатирует Мария Фролова, ведущий специалист по кредитованию профессионального кредитного брокера «Оптима Кредит». - Отдельно отмечу увеличение процента банков, более лояльных в выдаче потребительских кредитов владельцам бизнеса. Также к 2012 году, в связи с плотным сотрудничеством кредитных организаций с НБКИ и активным использованием скоринговой системы, средний срок рассмотрения заявки на кредит сократился в среднем до двух дней, в сравнении с тремя днями 2008 года».
Более совершенной стала и концепция рассмотрения заявок по ипотеке - срок снизился с недельной планки 2008 года до 2-3-х дневной к нынешнему году. Ипотека для современного гражданина - это уже не просто доступная роскошь, а необходимость. Однако если в 2008 году предложение по продаже объектов жилой недвижимости могло удовлетворять спрос, то в 2012 году сложилась обратная ситуация - дефицит строящихся объектов нового жилья на усиленный спрос покупателей. По данным агентства «РБК», сжимание екатеринбургского рынка предложения оценивают от 14 до 25%. Особым спросом сегодня пользуется загородная недвижимость, по стоимости приближающаяся к элитному жилью. Благоприятным аспектом является качество льготной ипотеки при государственном софинансировании или инвестировании банка-кредитора: в сравнении с 2008 годом значительно утерян страх покупателей перед не сдачей объекта в срок или обманом дольщиков, что связано и с регламентами российского федерального законодательства, доминированием на рынке недвижимости проверенных и более стойких застройщиков.
Ещё в 2008 году заёмщик мог столкнуться с определённой скудностью программ автокредитования, сегодня же основная масса банков предлагает альтернативу: с подтверждением дохода (в течение 2-х дней), экспресс-автокредитование по двум документам около 15 минут, специальные программы, как от самих банков, так и от автопроизводителей. Система страхования в вопросах кредитования - это неотъемлемая часть современных займоотношений. В 2008 году страхование не рассматривалось как особое обязательство, сегодня - это необходимость и выгода для самого заёмщика, возможность скинуть пару процентов по ставке, увеличить сумму по кредиту, особенно это касается ипотеки.
«Ценность кредитного 2012 года в его модернизации - расширении возможностей всех участников рынка, - резюмирует Евгений Шмелёв, генеральный директор «Оптима Кредит». - Заметен значительный рост в 2011-2012 годах количества банков, объединений кредитных организаций в более крупные группы, всё это говорит о развитии и совершенствовании системы, а это выгода, в первую очередь, для современного заёмщика, когда предоставляется альтернатива предложений».
