По сообщению Уральской палаты недвижимости, в этом году наиболее популярны у покупателей екатеринбургского жилья были «хрущевки» и «брежневки»
По сообщению Уральской палаты недвижимости, в этом году наиболее популярны у покупателей екатеринбургского жилья были «хрущевки» и «брежневки».
Именно на эти квартиры цены росли наиболее активно, за год на +17,5 % . Сегодня цены на них составляют 59 158 руб./кв. м и 58 217 руб./кв. м соответственно. Практически такая же динамика отмечалась в сегменте «пентагнов». Они подорожали на +16 %, что составило 57 782 руб./кв. м. Уступили им по популярности «спецпроекты» и квартиры «улучшенки», в этом сегменте рост составил +12,5-13,5 %.
А средние цены на сегодня составляют сегодня 73 824 руб./кв. м и 60 166 руб./кв. м. «Полнометражки» «подросли» только на +11 % до отметки 55 686 руб./кв. м.
Ценятся небольшие квартиры
1-комнатные квартиры за год подорожали за год больше других - на +19 % (70 780 руб./кв. м). На втором месте по росту цены 2-комнатные квартиры. Квадратный метр жилой площади в них зафиксирован на отметке 63 206 руб., это на 16,5 % выше показателя начала года. Рост по 3-комнатным квартирам составил +14,6 %, (62 418 руб./кв. м.). Меньше всего подорожали многокомнатные квартиры, здесь цены выросли за год на +11 %, то есть до отметки 65 287 руб./кв. м. Рустем Галлеев, исполнительный директор УПН также отметил, что перед новым годом квартиры уходят с рынка быстрее, чем прежде. Сказывается сезонный фактор, люди хотят закончить поиск квартиры и начатую сделку до праздничных каникул, кроме того, ипотека подстегивает рынок. Банки активно кредитуют население, ипотечные деньги становятся катализатором для активизации рынка недвижимости в целом.
