Рост рынка «загородки» в будущем году составит 40%. На очередном пресс-завтраке, который организовали EkbPromoи Центр недвижимости «Северная казна» специалисты рынка недвижимости поделились своими прогнозами на следующий год
Рост рынка «загородки» в будущем году составит 40%.
На очередном пресс-завтраке, который организовали EkbPromoи Центр недвижимости «Северная казна» специалисты рынка недвижимости поделились своими прогнозами на следующий год. Одной из заметных тенденций, на взгляд, Павла Маслихина, заместителя генерального директора ГК ЦН «Северная казна» будет оживление на рынке загородного жилья. Рост ориентировочно составит 40%. Сегодня доля малоэтажного строительства в Екатеринбурге составляет 38% от общего объема вводимого в эксплуатацию жилья. К 2015 году власти намерены добиться увеличения этой цифры до 60%. Эти планы администрации - одна из причин оптимизма риэлторов.
Уже сегодня заметно, как Екатеринбург «обрастает» коттеджными поселками. Администрация готова заниматься не только подготовкой земельных участков для застройки и продажей участков с аукционов, но и созданием инфраструктуры. В таком случае проживание вне города совместит в себе комфортное пользование всеми городскими благами и проживание в более экологически благополучном месте. Предложений будет масса, интерес к смене городской квартиры на загородный коттедж будет трендом в течение всего 2012 года.
Сегодня особенным спросом пользуется Тюменский тракт. Там 1 сотка земли стоит примерно 60-70 тысяч рублей, 1 кв. метр домовладения - 30 тыс. рублей.
Кроме того, будет расти объем ипотеки, связанный с покупкой загородного жилья и земельных участков под строительство малоэтажных домов. Риэлторы надеются, что банки также зафиксируют новую тенденцию и постараются предложить этой категории заемщиков новые программы.
