Ипотека по сравнению с 2010 годом оживилась. Об этом говорят банкиры, об этом свидетельствует статистика
Ипотека по сравнению с 2010 годом оживилась. Об этом говорят банкиры, об этом свидетельствует статистика. Так, согласно сведениям ЦБ РФ о кредитах, предоставленных кредитными организациями физическим лицам в рублях: на 01 января 2010 года количество предоставленных кредитов составляло 176 146 единиц. А на 01.01 2011 года - 392 302 единиц. Разница ощутимая. Если обратиться к дням сегодняшним, то на март текущего года цифра по количеству выданных ипотечных кредитов составила 51729 единиц, на 1 апреля - 91126 единиц. Если анализировать объемы выданных жилищных кредитов, то в марте было выдано кредитов на 60863 млн. руб. ( в 2010 году в этом же месяце - 26938 млн. руб.), в апреле - 111737 млн. руб. (в апреле 2010 года - 53695 млн. руб.). Уровень просрочки по кредитам сравним с прошлым годом. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в марте 2011 года составила 26891 млн. руб., в апреле - 27139 млн. руб.( В 2010 году - 22247 млн. руб., и 23193 млн. руб., соответственно). Очевидно снижение процентной ставки. Если взглянуть на цифры статистики ЦБ РФ, то видно, как ставка снижалась в течение всего 2010 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке на начало 2010 года составляла 14,6 % в январе 2010г. , на конец года - 13,4%.
В 2011 году ставка также понижалась, динамика была следующая:
- январь 2011 - 13,3%
- февраль 2011 - 13%
- март 2011 - 12,7%
- апрель 2011 - 12,6%
Будут ли и дальше снижаться ставки по ипотеке - на этот вопрос нет однозначного ответа. Кто-то из банкиров считает, что эта тема исчерпана и в борьбе за клиента на первый план выходят уровень сервиса и лояльность при оценке заемщика. Кто-то считает, что в этот процесс постарается повлиять государство, что АИЖК предложит потребителям новые продукты с льготными ставками, заявления премьер-министра Владимира Путина о дальнейшем снижении банковских ставок по ипотеке до 6% тому подтверждение.
