В 2010 году жители Урала предпочитали брать ипотечные кредиты в рублях, доля выданных кредитов в иностранной валюте была менее 1%. «Наибольшей популярностью валютные кредиты пользуются в Москве - там 18-19% кредитов выдавалось в валюте (преимущественно в долларах США), а в регионах этот показатель не превышает 1-2%», - сообщил Серей Кульпин, управляющий Уральского филиала ВТБ24. В итоге в целом по ВТБ24 доля выданных валютных кредитов в 2010 году не превысила 6%.
По словам Сергея Кульпина, одним из ключевых направлений трансформации ипотечного продуктового предложения банка в 2010 году стало его активное участие в государственных программах поддержки рынка ипотечного кредитования (Программа «Ипотека с государственной поддержкой»).
По итогам 2010 года в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» ВТБ24 в УрФО выдал 534 ипотечных кредитов в объеме 759 млн рублей - это 22% от всего объема выданных ипотечных кредитов в УрФО и 18% (пятая часть) от общего объема кредитов по гос.поддержке, выданных банком. 367 кредитов на сумму 559 млн рублей выдано по программе «Гос.поддержка - готовое жилье», 167 кредитов на сумму 200 млн рублей по программе «Гос.поддержка - строящееся жилье». Всего одобрено на сегодня 943 заявки на сумму 1 331 млн рублей.
«В 2010 году ВТБ24 на Урале использовал механизм погашения ипотечных кредитов за счет средств материнского капитала, что также является одним их инструментов поддержки ипотечных заемщиков в трудный период», - отметил Сергей Кульпин. В 2010 год по Екатеринбургу и Свердловской области для погашения задолженности по ипотечному кредиту, материнским капиталом воспользовались 158 семей (5% от общего числа заемщиков), общая сумма перечислений составила 52,5 млн рублей. «С 16 марта в ВТБ24 на Урале можно будет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту», - заявил Сергей Кульпин.
В последнее время вырос спрос на кредиты с 10%-м первоначальным взносом. «Если раньше разницу, между первоначальным взносом и стандартными условиями необходимо было страховать по ставке 15-20% (по тарифам страховых компаний), то сейчас появились предложения страхования недостающей суммы в размере 5%. И так как это разовая сумма и не такая большая, интерес к данной опции вырос», - сообщил Сергей Кульпин.
По мнению Сергея Кульпина, ипотечный портфель филиала вырастет в 2011 году на 16-20%. «Спрос на кредиты выше, чем в прошлом году. За первые месяцы 2011 года ВТБ24 в УрФО выдал 374 ипотечных кредита на сумму почти 0,5 млрд рублей. Рост продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 181% по количеству и 249% по объему выданных ипотечных кредитов», - добавил он.
