По словам Сергея Кульпина, в 2011 году экономика будет расти быстрее, чем в этом году. Инфляция тоже будет несколько выше. Население будет больше и активнее брать кредиты, а государство будет поддерживать это развитие. По данным экспертов в течение 2011 года объем ипотечного рынка России вырастет с 1 310 до 1 585 млрд. рублей. А прирост ипотеки в целом по банковской системе может составить 20 - 21%.
«Мы ждем увеличения спроса на кредиты со стороны населения и роста активности банков, - говорит Сергей Кульпин. - С начала года, по данным Росстата, цены на жилье выросли на 6,8%. Население понимает, что дальнейшего снижения цен, как это было в 2008-2009 году, уже не произойдет и начинает приобретать жилье в кредит. Банки в свою очередь хотят размещать средства и стремятся сделать свои программы кредитования более привлекательными. Мы, к примеру, модернизируем сейчас нашу модель продаж и реализуем инициативы, направленные на повышение доступности ипотечных предложений банка. Так, с 8 ноября мы снизили процентные ставки до однозначных значений - теперь ставки по ипотеке ВТБ24 начинаются от 9% годовых в рублях, а для некоторых категорий заемщиков - от 8%. Эти значения сопоставимы с докризисными значениями. Чуть ранее была расширена специальная ипотечная программа «Ипотека с государственной поддержкой».
Говоря о поддержке государством ипотечного жилищного кредитования и жилищного строительства, Сергей Кульпин выразил уверенность, что государственные программы по ипотеке пролонгируются на 2011 год. В частности, с большой долей вероятности, Внешэкономбанк продлит свою программу еще на год. Конечно, процентные ставки по государственным программам уже близки к обычным предложениям банков. Пока не понятно будут ли дальше снижаться процентные ставки по программам государственной поддержки, или просто объемы этих программ уменьшаться. Но все же государственные программы остаются лучшими по цене предложениями на рынке.
По состоянию на 1 октября 2010 года объем ипотечного портфеля ВТБ24 в УрФО составляет 17,3 млрд. рублей (прирост с начала года +2,7%). Это 12,7 тысяч действующих ипотечных кредитов. Доля рынка ВТБ24 в УрФО (на 01.09.10) - 10,3% (в Свердловской области - 18,0%).
