Михаил Дэви, президент УПН (Уральсклй палаты недвижимости): «Активность участников рынка остается высокой
Михаил Дэви, президент УПН (Уральсклй палаты недвижимости): «Активность участников рынка остается высокой.
На 30 августа средняя цена предложения квартир на вторичном рынке по городу составила 53 229 руб. за кв.м.
Активность участников рынка можно отследить с помощью квартирной базы - за август 2010 г. было снято с продажи около 2700 квартир, что превышает среднемесячные показатели 2010 г. и показатели за август 2009 и 2008 г. То есть продажи активны, средний срок экспозиции квартир по базе данных УПН составляет за последние 4 недели 105 дней. Объем базы УПН составляет на 30 августа 8565 квартир на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга».
Аналитика УАН говорит о том, что по отдельным типам квартир за последние четыре недели средние цены изменялись разнонаправлено, несколько снизились средние цены на полнометражные квартиры в центре, третьем и четвертом ценовом поясе, «хрущевки» в четвертом поясе, «брежневки» во всех поясах, кроме третьего и четвертого, квартиры улучшенной планировки в центре и в четвертом поясе, а также спецпроекты в четвертом ценовом поясе, на остальные типы квартир средние цены несколько выросли. Минимальные цены за последние 4 недели на различные типы квартир также изменялись разнонаправлено, с преобладанием умеренного роста.
Разброс цен в целом продолжает оставаться весьма значительным - средние цены в секторе относительно дешевых квартир отличаются от средних цен в секторе дорогих квартир в два и более раза.
Статистика
Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели (статистика на 30 августа 2010 года).
