Реструктуризация осуществляется следующими способами:
1. Перемена лиц в обязательстве – перевод заемщиком долга на другое лицо.
2. Привлечение созаемщиков.
3. Предоставление отсрочки оплаты платежа на срок не более 6 месяцев с условием обязательной оплаты платежей в размере от 5% до 20% от суммы последнего планового платежа.
4. Установление на срок до 12 месяцев льготных условий погашения кредита с обязательной оплатой платежей в размере не менее 20% от суммы последнего планового платежа.
5. Снижение размера аннуитетного платежа за счет увеличения срока кредитования, в пределах максимально возможного срока (30 лет).
6. Установление на срок до 24 месяцев льготных условий погашения кредита (с обязательным осуществлением ежемесячных выплат процентов в размере не менее 30% от суммы ежемесячного платежа по уплате процентов, произведенного в месяц, предшествующий месяцу начала действия льготных условий кредита).
7. Снижение суммы ежегодного платежа по погашению основного долга за счет увеличения срока кредитования (максимальный срок кредита с даты выдачи - 9 лет) или предоставление отсрочки по уплате основного долга.
8. Установление на срок до 24 месяцев отсрочки по погашению суммы основного долга с увеличением процентной ставки на 0,5%. Предусматривается возможность увеличения срока кредитования (максимальный срок кредита с даты выдачи - 9 лет).
Ипотечный портфель «Юниаструм Банка» на 01.01.2009 составил 4,85 млрд. руб. На 01.10.2009 портфель составил 4,11 млрд. руб. За 9 месяцев 2009 года погашено более 15% долговых обязательств - 735 млн. руб. Т.о., Банк ведет активную работу с существующей ипотечной задолженностью.
«Для того чтобы наши клиенты не допускали просрочки, не портили себе кредитную историю и не создавали Банку дополнительную нагрузку, мы предлагаем решить возникающие проблемы цивилизованным методом. Для решения этих проблем мы и предлагаем реструктуризацию – самый удобный, эффективный и взаимовыгодный способ решения проблемы. Мы всегда готовы идти навстречу клиентам и рассматриваем каждое заявление индивидуально», - говорит Анна Романенко, Руководитель Блока андеррайтинга и управления портфелем розничных кредитов.
