Ипотека вошла в нашу жизнь, люди стали приходить в банки и получать кредиты, и сейчас самое главное - не обесценить саму эту конструкцию, а наоборот, придать ей дополнительную эластичность, дать дополнительные деньги
Тема ипотеки затрагивалась во время очередной "Беседы президента" - на этот раз с руководителем информационных программ НТВ Татьяной Митковой. Ранее глава государства обсуждал экономические и социальные проблемы страны с ведущими телеканала "Россия" и Первого телеканала.
"Сейчас ипотеку предлагают за 20 процентов, - напомнил Д.Медведев. - Ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет". "Именно поэтому она у нас не развивалась ни в 90-е годы, когда у нас ставка ипотечного кредитования и вообще ставка кредитная была очень высокой, и она у нас перестала развиваться сейчас. Значит, нужны механизмы снижения этой ставки", - подчеркнул президент.
Он сообщил, что уже "принят целый ряд решений, которые должны хотя бы частично восстановить работу этого очень важного механизма". В частности, работает Агентство ипотечного жилищного кредитования (AIZK), в капитал которого государство добавило 20 млрд руб. "И 40 млрд это агентство получит еще в виде кредитных средств. С этим связана конкретная возможность человека получить относительно разумный по деньгам кредит", - пояснил Д.Медведев.
"Еще несколько лет назад я все время говорил, что наша цель - выйти на 7-8 процентов годовых /по ипотечным кредитам/. По таким ставкам люди будут брать с удовольствием", - сказал президент. "Они брали и по 11-12 процентов, и большинство ипотечных кредитов именно под такие проценты взято. Сейчас это 20 /процентов/. Эти дополнительные деньги, те самые миллиарды, которые как раз направлены на то, чтобы сбить эту ставку до 15 процентов годовых, до 14-15 процентов", - отметил глава государства. "Это тоже много, и мы рассчитываем, что еще дополнительную возможность снижения дадут программы софинансирования, которые осуществляются в рамках наших территорий, субъектов Федерации. В результате общий эффект снижения может быть процентов 8 или даже 8,5. И мы тем самым могли бы выйти на ту ставку, которая у нас была и по которой, собственно, люди брали кредиты", - заявил Д.Медведев.
По его словам, "это должно быть сделано буквально прямо сейчас, потому что деньги на это выделены". "Но я не хотел бы, чтобы были иллюзии: мы не сможем сейчас "раскочегарить" объем ипотечного кредитования сразу же до тех цифр, которые были", - предупредил президент РФ.
"Вот эти 633 миллиарда - это очень большие деньги были для нашей страны. У нас уже почти пятая часть населения могла решить свою жилищную проблему за счет собственных средств, включая, естественно, заемные средства под свои доходы, - сказал далее Д.Медведев. - Это очень хороший уровень, потому что даже в самых развитых странах люди решают свою жилищную проблему за счет приобретения собственного жилья только наполовину. Половина продолжает жить в арендованных домах, в арендованных квартирах, в квартирах, которые получены по договору найма".
"Ипотека вошла в нашу жизнь, люди стали приходить в банки и получать кредиты, и сейчас самое главное - не обесценить саму эту конструкцию, а наоборот, придать ей дополнительную эластичность, дать дополнительные деньги. И в этом плане как раз и выстроены все наши решения: мы не должны подорвать веру в те механизмы, которые с таким трудом создавали", - подчеркнул президент.
"Наша цель - хотя бы удержаться на этом уровне сейчас, и для этого в принципе все финансовые решения есть, - заявил глава государства. - Но мы не сможем делать это по сплошному сценарию, мы должны поддержать наиболее уязвимые категории". "Это задача, с которой должны справиться территории, должны решить, кого поддерживать. Это молодые специалисты, это просто молодые семьи", - отметил Д.Медведев. По его словам, "это очень важная задача, потому что мы сейчас считаем, что порядка 40 тысяч только таких квартир можно было бы сделать в этом году". "Это пенсионеры, это работники социальной сферы и бюджетники, то есть те люди, у которых нет дополнительных источников дохода", - уточнил президент РФ.
"Жилищное строительство создает так называемый мультипликативный эффект, и от того, как у нас обстоят дела на стройке, зависит очень многое", - уверен он. "Кстати, по итогам первых трех месяцев мы даже выросли на два процента по отношению к первому кварталу предыдущего года. Это, конечно, инерционный момент, связанный с хорошими заделами в прошлом году, но важно все-таки эти темпы не снижать и по строительному комплексу в целом, потому что от этого зависит и огромное количество рабочих мест", - заключил Д.Медведев.
