Целью Совещания явилось обсуждение и анализ ситуации на рынках жилой и коммерческой недвижимости, механизмов финансирования девелоперских проектов, перспектив саморегулирования строительного комплекса, а также возможных мер по активизации рынка недвижимости.
В своем выступлении Андрей Пименов затронул вопросы текущей ситуации на рынке ипотечного кредитования, последние новости законодательства в сфере ипотеки, возможные перспективы развития отрасли на ближайшее время, аспекты и возможности ссудо-сберегательной и жилищно-накопительной схем финансирования покупки жилья, особенности западной и российской моделей банковского кредитования.
«В настоящее время на рынке недвижимости и ипотеки наблюдается стагнация, возникшая по нескольким причинам: сокращение программ банковского кредитования, ужесточение требований к заемщикам и предметам залога, снижение доходов населения, неопределенность дальнейшего развития ценовой ситуации. Считаем, что нормализоваться ситуация может только при одновременной коррекции всех перечисленных факторов. При этом одной из самых важных задач является восстановление платежеспособности населения, без этого никакое многообразие ипотечных программ не повысит доступности кредитования», - отметил А.Пименов.
