В рамках нового продукта клиентам будут предложены две программы:
- кредитование под залог имеющейся недвижимости на цели приобретения объектов жилой недвижимости;
- кредитование под залог имеющейся жилой недвижимости на любые цели не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
Программа кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости позволяет использовать кредитные средства на приобретение жилой недвижимости, находящейся в стадии строительства на первичном рынке, и приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке. В качестве объектов залога по данной программе выступают: квартира, индивидуальный жилой дом, а также объекты нежилой недвижимости. Сроки кредитования - от 3 до 25 лет.
При предоставлении кредита на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в качестве залога рассматривается только жилая недвижимость. Сроки кредитования составляют от 3 до 15 лет. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика с учетом оценочной стоимости закладываемой недвижимости.
Процентные ставки по программе ипотечного кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости на приобретение жилья зависят от вида передаваемого в залог объекта недвижимости. По программе нецелевого кредитования ставки зависят от формы подтверждения дохода.
По словам руководителя Блока «Розница» МДМ-Банка Натальи Блатовой, «новый продукт ипотечного кредитования МДМ-Банка призван удовлетворить интересы клиентов при кредитовании под залог имеющейся в собственности недвижимости, так как предоставит клиентам возможность выбора различных вариантов кредитования и дополнительных возможностей. Мы полагаем, что продукт будет интересен широкому кругу потребителей, поскольку предполагает возможность выдачи денежных средств под залог недвижимости не только на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, но и на любые цели, которые не связаны с предпринимательской деятельностью. Приобретение квартиры или индивидуального жилого дома на первичном или вторичном рынке по программе кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости позволяет также, в качестве залога, рассматривать объекты нежилой недвижимости, что, безусловно, является конкурентным преимуществом».
До 31 января 2008 г. только для нового продукта МДМ-Банк планирует отменить комиссию, взимаемую в рамках программ ипотечного кредитования.
МДМ-Банк основан в декабре 1993 г., имеет Генеральную банковскую лицензию ЦБ РФ № 2361 от 13 февраля 2003 г. МДМ-Банк является одним из наиболее динамично развивающихся банков России и входит в число крупнейших в стране по размеру собственного капитала и объему активов. Сегодня МДМ-Банк - современный универсальный кредитно-финансовый институт, предлагающий всем категориям клиентов широкий спектр услуг.
МДМ-Банк имеет одни из самых высоких для российских частных банков кредитные рейтинги: Standard&Poor’s (BB, стабильный прогноз), Fitch Ratings (BB, стабильный прогноз; AА- rus) и Moody’s Investor Service (Ba1 NP/D, стабильный прогноз), и является единственной российской финансовой организацией, имеющей публичный рейтинг корпоративного управления Standard and Poor’s (6+).
В октябре 2006 г. МДМ-Банк занял первое место по результатам Исследования информационной прозрачности российских банков Standard&Poor’s, а также был награжден дипломом журнала «Euromoney» как один из ведущих банков России и развивающихся стран Европы, применяющий наиболее передовые стандарты корпоративного управления.
МДМ-Банк имеет ряд наград журнала Global Finance:
2005 г. - «Лучший банк в России» (Best Domestic Bank), отмечен в специальной номинации «За прозрачную корпоративную структуру» (Editor’s Special Award for Transparency).
2006 г. - «Лучший банк на рынке FOREX», «Лучший организатор еврооблигационных займов на российском рынке», «Лучший консультант по сделкам слияний и поглощений на российском рынке», отмечен в номинации «Корпоративное управление».
2007 г. - лучший в номинации «Корпоративное управление» (Corporate Governance Editors Awards), «Лучший банк на рынке FOREX».
