1 июля был обновлён список городов, в которых можно покупать вторичное жильё с использованием семейной ипотеки (список обновляется дважды в год). Напомним, согласно условиям льготной программы, это допускается только в городе (сёла и посёлки городского типа, даже крупные, не подходят) и только если там в данный момент строится не более двух многоквартирных домов.
Свердловская область неизменно лидирует среди всех регионов РФ по количеству таких городов, причём сейчас оно стало ещё больше - к прежним 39 городам добавился Ирбит. Вот полный перечень в алфавитном порядке: Алапаевск, Арамиль, Артёмовский, Асбест, Богданович, Верхний Тагил, Верхняя Салда, Верхняя Тура, Верхотурье. Волчанск, Дегтярск, Ивдель, Ирбит, Каменск-Уральский, Камышлов, Карпинск, Качканар, Кировграл, Краснотурьинск, Красноуральск, Красноуфимск, Кушва, Лесной, Михайловск, Невьянск, Нижние Серги, Нижняя Салда, Нижняя Тура, Новая Ляля, Новоуральск, Первоуральск, Полевской, Реж, Североуральск, Серов, Сухой Лог, Сысерть, Тавда, Талица, Туринск.
Всего в Свердловской области 47 городов, и семейная ипотека на вторичку недоступна жителям Екатеринбурга, Нижнего Тагила, Берёзовского, Верхней Пышмы, Заречного, Ревды, Среднеуральска - очевидно, там строят больше двух домов. А также жителям сёл и посёлков городского типа - например, Артей или Белоярского - просто из-за их статуса.
ДОМ.РФ (оператор льготной программы) сообщает, что общероссийский перечень сократился: исключены 18 городов и включены 13 новых, всего в нём теперь 886 городов.
Впрочем, по факту количество городов, в которых можно взять вторичку по семейной ипотеке, намного меньше. Дело в том, что на вторичном рынке льготные заёмщики могут купить только квартиру в многоквартирном доме (частный дом - нет), и этот дом не может быть старше 20 лет. Поскольку во многих малых городах давно не строили многоквартирных домов, фактически там нет подходящих объектов вторичного рынка. Однако при составлении списка этот важный момент не учитывается. Списка, который учитывал бы его, попросту не существует.
Использовать семейную ипотеку на вторичном рынке могут только семьи с детьми младше 7 лет.
