Во втором и третьем чтении принят закон, который вводит новый накопительный банковский инструмент — договор жилищных сбережений.
По задумке законодателей, на таком счету россияне смогут копить средства для последующего улучшения жилищных условий. По факту он представляет собой банковский вклад, но с рядом ограничений. Деньги на счету должны копиться не менее трех лет, впрочем, закон оставляет вкладчику право прекратить договор досрочно и забрать средства. Вопрос о выплате процентов в этом случае будет зависеть от того, сколько времени прошло с даты заключения договора. В частности, на выплату процентов в полном объеме можно рассчитывать, если вклад закрывается не ранее чем через год и средства направляются на покупку жилья.
Пополнять вклад можно в любое время, причем сделать это может как сам вкладчик, так и третьи лица. Страховая сумма для жилищных вкладов составляет 10 млн рублей.
Накопленные на вкладе средства в дальнейшем могут быть дополнены кредитом банка для получения кредита на покупку жилья. Как говорится в пояснительной записке, «Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков. В рамках нее гражданин сможет накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты».
На финальной стадии принятие документа должен одобрить Президент. Если это случится, то закон вступит в силу с 1 января 2027 года.
