Доля льготных программ в общем объёме ипотечных выдач в апреле составила 56%, следует из свежего отчёта ЦБ о развитии банковского сектора. В целом за апрель россияне оформили ипотеки на 359 млрд рублей, из которых 202 млрд пришлось на льготный сегмент, а 157 млрд - на рыночный.
В сравнении с апрелем 2025 года общий объём выдач вырос на четверть и сопоставим с показателем июля. При этом объём льготного сегмента сейчас значительно ниже (248 млрд в апреле и 298 млрд в июле 2025 года).
Доля льготной ипотеки медленно, но стабильно снижается: в феврале это было 60%, в марте - 58%, в апреле - 56%.
Рыночные продажи в апреле (157 млрд рублей) оказались максимальными с ноября 2023 года, а их доля (34%) показала максимум с июля 2023 года.
Такая динамика свидетельствует, что хотя ипотечные ставки остаются относительно высокими, они приемлемы для многих заёмщиков, и ужесточение условий льготных программ отнюдь не ведёт к обвалу ипотечного рынка.
