За первый квартал 2026 года свердловчане оформили около 9 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 34,8 млрд рублей, следует из свежей статистики Центробанка.
В феврале-марте наблюдается резкий спад выдач после высоких показателей января. Это объясняется предвосхищённым спросом, который был вызван заранее анонсированным ограничением семейной ипотеки: с 1 февраля одна семья может получить лишь один льготный кредит. Таким образом, хотя показатели февраля-марта можно считать весьма низкими (они выше, чем в те же месяцы прошлого года, но количество выданных ипотек ниже, чем в те же месяцы любого предыдущего года после 2017-го), судить о тренде пока не стоит: спрос нормализуется только через несколько месяцев.
Ещё одним следствием предвосхищённого спроса на семейную ипотеку стало резкое уменьшение среднего размера кредита: в январе это было 4,36 млн рублей, в феврале - 3,54 млн, в марте - 3,66 млн (для сравнения: средний показатель за 2025 год - 3,95 млн рублей). Уже отсюда естественным следствием стало сокращение среднего срока кредита: в январе - свыше 26 лет, в марте - менее 24-х.
По России в целом за первый квартал выдано свыше 230 тысяч ипотек на общую сумму 1,05 трлн рублей.
