В феврале российские банки выдали льготных иепотечных кредитов на 174 млрд рублей, что ровно вдвое меньше, чем в предыдущем месяце (348 млрд). Это следует из свежего обхора ЦБ о развитии банковского сектора.
Такой резкий спад легко объяснить: в ноябре-январе семейная ипотека, на которую приходится львиная доля льготного сегмента, демонстрировала предвосхищённый спрос: заёмщики спешили оформить её до анонсированного на 1 февраля ужесточения условий (был введён принцип «один льготный кредит на одну семью»). Как и в любом подобном случае, резкий рост сменился резким падением.
При этом нельготный сегмент рынка удержался на уровнях октября-ноября (116 млрд рублей), что привело к падению доли льготной ипотеки в общем объёме выдач с 82% до 60% - самого низкого значения с 2023 года.
Средняя ставка по рыночной ипотеке, оформленной в феврале, составила 19,1%, сообщает Центробанк.
