Президент гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников раскритиковал инструменты доступной ипотеки — программы без первоначального взноса и рассрочку от застройщиков. Такое мнение эксперт высказал в ходе пленарной дискуссии XVII Уральского форума недвижимости.
«Когда системные федеральные застройщики предлагают ипотеку без первого взноса, это трэш. И это значит, что деньги стоят чудовищных денег. В общем, это плохая практика, и она характеризует чрезвычайно напряженное состояние рынка. К сожалению, эта практика сегодня в Екатеринбурге есть, она далеко не единичная. Когда мы увидим отказ от нее, можно будет говорить о том, что рынок начал возвращаться к нормальности», — заявил Трапезников.
По его словам, также к токсичным инструментам можно отнести наличие рассрочек от застройщика и неоправданно высокие комиссии риелторам более 3% от стоимости проданной квартиры. Все это указывает на то, что строителям сложно продать квартиры, и поэтому они идут на использование столь дорогих и рискованных для бизнеса инструментов.
