В январе 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 127 млрд рублей, сообщается в отчёте ЦБ РФ о развитии банковского сектора. Это самый низкий месячный показатель с 2017 года. Причём такое сравнение не учитывает роста стоимости жилья и размера кредита, более объективным было бы сравнение по количеству выданных кредитов, но эти цифры ЦБ опубликует чуть позже.
Даже из этой невысокой цифры 83,5% приходится на льготную ипотеку, по рыночным ставкам выдано всего 21 млрд рублей. Относительно января 2024 года общие выдачи снизились более чем вдвое, а рыночные - почти вчетверо.
Впервые с весны 2022 года зафиксировано сокращение ипотечного портфеля (совокупной действующей задолженности). Она на 1 февраля составила 19,99 трлн рублей, за месяц снизившись на 44 млрд или 0,2% в относительном выражении. Это больше тех снижений, которые наблюдались в апреле и мае 2022 года (по 0,1%), других же случаев сокращения ипотечного портфеля за последние несколько лет просто не было.
Порфели потребительских и автокредитов в январе тоже сократились, но для них это не столь необычно. Совокупная задолженность россиян по потребительским кредитам на 1 февраля составила 14,09 трлн рублей, по автоссудам - 2,59 трлн.
