В Центробанке считают, что государственную страховку по счетам эскроу следует повысить с нынешних 10 млн до 30 млн рублей. Об этом на совещании с президентом Владимиром Путиным сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина: «С учётом динамики цен мы предлагаем эту сумму увеличить до 30 миллионов.Мы обсудили это и с АСВ, и с Министерством финансов. В целом они поддерживают идею. И если в целом все поддержат, мы в ближайшее время проработаем внесение соответствующих законодательных изменений».
Сама идея не нова, но ранее представители Центробанка называли меньшую сумму - 20 млн рублей.
Справка (или иконкаЭскроу-счёт - счёт, деньги с которого переходят адресату только в случае определённых обстоятельств или выполнения определённых обязательств, а до этого принадлежат лицу, которое их внесло.
В случае долевого строительства покупатель квартиры вносит деньги на эскроу-счёт, но застройщик может забрать их только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство ведётся за счёт банковского кредита. Эта схема называется проектным финансированием. В отличие от вкладов, застрахованных государством в пределах 1,4 млн рублей, средства физлиц на таких эскроу-счетах страхуются в пределах 10 млн.
По данным АСВ, на 1 июля 2024 года каждый пятый эскроу-счёт (19,5%) выходил за рамки страхового лимита в 10 млн рублей. В том числе каждый двадцатый (5%) был больше 20 млн. С начала года эти цифры изменились незначительно (на 1 января - 19,2% и 4,8% соответственно). Средний размер эскроу-счёта на 1 июля составлял около 7,9 млн рублей, а общая сумма средств, лежащих на таких счетах - свыше 6,5 трлн рублей.
