Екатеринбуржцы, как и большинство россиян, чаще присматриваются к новостройкам - 78% из них хотят приобрести новое жильё, 22% ориентируются на вторичный рынок, - отмечается в сообщении, - оформить ипотечный кредит жители города планируют на 18 лет.
В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее - 6,1 млн рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) - Махачкалы.
Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных жителей Екатеринбурга ипотеку оформили 16%.
«Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее - благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара», - комментирует Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка.
По данным Домклик о заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года - 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки - 25 лет или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года - 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки - 32,4%, на ИЖС - 19%, остальное - 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость - 68,6% выдач, новостройки - 23,7%, ИЖС - 5,7%.
«Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья. Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи. Важными инструментами, сопровождающими ипотечный кредит, остаются ипотечное страхование недвижимости и страхование жизни. Они обеспечат поддержку заёмщика в случае непредвиденных ситуаций с жильём или здоровьем и позволят избежать дополнительных финансовых расходов», - добавляет Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка.
Владислав Шиленко, управляющий Свердловским отделением Сбербанка, - говорит: «Оформление ипотеки - отличная возможность обзавестись собственным жильём, сегодня на такой формат готовы более 70% жителей Екатеринбурга, планирующих в скором времени купить недвижимость. Очень важно, что существует механизм, который снимет с заёмщика денежную нагрузку при происшествиях с таким жильём,- ипотечное страхование. Ипотечный кредит обычно оформляется на долгий срок, например, екатеринбуржцы в среднем рассматривают его на 18 лет. Если в этот период с квартирой или домом что-то случится, страховая компания выплатит компенсацию для устранения последствий. Важно, что для клиентов СберСтрахования такие полисы с июля стали дешевле, при этом перечень застрахованных рисков не изменился».
